**BIENVENUE AU 289 MTÉE SAINT-RÉGIS À SAINT-CONSTANT**


Cette superbe maison intergénérationnelle saura certainement vous plaire par son élégance, sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement! Elle est située dans un secteur en pleine expansion à proximité de toutes les commodités (train de banlieue, commerces, écoles, garderies, aréna, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.


VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:


REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Planchers de lattes de bois (cerisier) et céramique.
-Hall d'entrée fermé avec immense garde-robe.
-Plafond de 17' de hauteur à l'entrée avec puits de lumière.
-Superbe cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires 2 tons en polymère, un immense îlot central avec comptoir en Quartz + comptoir lunch et un grand garde-manger de 4,6'x 2,7'.
-Salon spacieux et éclairé (grande fenestration).
-Salle à manger lumineuse de bonnes dimensions.
-Chambre à coucher (elle est présentement utilisé comme bureau à domicile).
-Salle de lavage située quelques marches plus basse dotée d'un évier et d'une chute à linge.
-Superbe escalier en bois (cerisier) menant à l'étage avec limon central, rampes en bois et panneaux de verre.


ÉTAGE:
-Salle de bains avec douche en céramique vitrée et colonne de douche à jets multiples. Le plafond fait plus de 10' de hauteur.
-Spacieuse chambre principale munie d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante. Le plafond à l'entrée de la chambre fait plus de 10' de hauteur.
-La salle de bains de la CCP est munie d'un bain autoportant et d'une vanité suspendue comprenant 2 lavabos.
-2 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes doubles.


SOUS-SOL:
-Salle de séjour agrémentée d'un poêle à combustion lente.
-Immense chambre froide de 18' x 5'.


APPARTEMENT:
-Grand 3 1/2 construit selon les règles de l'art.
-Entrée indépendante.
-Thermopompe murale.
-Cuisine avec armoires en thermoplastique.
-Belle salle de bain avec bain-douche.
-Grande chambre à coucher.
-Grande fenestration.
-Espace laveuse/sécheuse (superposées).
-Garde-robe walk-in dans le couloir.
-Grande pièce de rangement de 14' x 6' (5' de hauteur).


EXTÉRIEUR:
-Beau grand terrain de 10,992 pc adossé à une rivière.
-Pas de voisin arrière.
-Balcon avant en béton.
-Trottoir avant en pavé uni et muret en béton décoratif.
-Immense terrasse arrière de 28' x 20' agrémentée d'un gazebo de 15' x 15'.
-Remise de 16' x 10'.
-Allée asphaltée avec bordures en pavé pouvant accueillir +/- 10 voitures.


DIVERS:
-2 thermopompes murales.
-2 chauffe-eaux.
-Système d'alarme relié à une centrale.
-4 chambres hors sol.
-Chute à linge.
-Isolation supérieur.
-Accès rapide aux axes routiers (Autoroutes 30 et 730 et route 132).
-Située à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.


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