Cette superbe et spacieuse maison saura certainement vous plaire par son élégance, ses dimensions, sa qualité de construction et son emplacement! Elle est située dans un secteur en pleine expansion à proximité de toutes les commodités (train de banlieue, commerces, écoles, garderies, aréna, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.


VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:


REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Planchers de lattes de bois et céramique.
-Immense Hall d'entrée fermé avec 2 garde-robes.
-Plafond de 12' de hauteur dans le hall d'entrée, le salon, la salle d'eau et la salle de lavage.
-Plafond de 9' de hauteur pour les autres pièces du RDC.
-Superbe cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement, un immense îlot central de 8' x 4' et un grand garde-manger.
-Vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz propane. Plafond de 12' de hauteur.
-Salle à manger à aires ouvertes sur la cuisine.
-Agréable et confortable véranda vitrée donnant sur la superbe galerie arrière.
-Immense chambre à coucher principale avec armoire-penderie murale et spacieux garde-robe walk-in de 9' x 9'. Le mur de la CCP est insonorisé.
-Superbe salle de bains attenante à la chambre principale. Elle est munie d'une grande douche (46'' x 58'') en céramique avec murs et porte en verre, d'un bain autoportant et d'une grande vanité à double évier.
-2e chambre à coucher plus que spacieuse et lumineuse.
-Salle d'eau et salle de lavage adjacentes. Plafonds de 12' pour chacune de ces 2 pièces.
-Bel escalier en bois menant au sous-sol.


SOUS-SOL:
-Immense sous-sol totalement aménagé avec plafond de 8' de hauteur.
-Possibilité de bachelor (armoires de cuisine et entrée indépendante déjà existantes).
-4 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec salle de bains attenante.
-Salle de bains attenante avec douche indépendante vitrée.
-Grande pièce de rangement (14,7' x 11,8') sur plancher de béton recouvert d'époxy.
-Pièce indépendante munie d'armoires de cuisine avec sortie extérieur indépendante sur plancher de béton recouvert d'époxy.
-Tous les plafonds du sous-sol sont insonorisés à la laine R-20.


GARAGE:
-Garage de 21' x 14'.
-Plancher recouvert d'époxy.
-Plafond de 12,9'.
-Ouvre-porte électrique latéral.


EXTÉRIEUR:
-Beau grand terrain de 11,076 pc adossé à une rivière.
-Pas de voisin arrière.
-Immense galerie arrière de 27' x 13' en composite avec spa intégré. Rampes en aluminium avec panneaux en verre.
-Clôture en bois de 6' de hauteur.
-2e garage détaché de 12' x 18'.
-Allée asphaltée avec bordures en pavé pouvant accueillir +/- 12 voitures.


DIVERS:
-Système de chauffage central avec thermopompe.
-Aspirateur central.
-Isolation supérieur.
-Fondation recouverte d'une membrane hydrofuge.
-Accès rapide aux Autoroutes 30, 730 et route 132.
-Située à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.