**BIENVENUE AU 331 RUE SAINTE-CATHERINE #404 À SAINT-CONSTANT**


En 2018, la municipalité de Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.


Ce superbe condo saura certainement vous plaire par sa luminosité, son confort et son emplacement! Il est située dans un secteur en pleine expansion à distance de marche de toutes les commodités (2 écoles, garderies, trains de banlieue, transports en commun, aréna, parcs, pistes cyclables, commerces...). Ce condo vous offre un accès facile à une variété de commodités et d'activités pour tous et chacun d'entre vous.


VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:


**Spacieux unité de 1,015 pc à aires ouvertes.

**Grande fenestration pour une luminosité abondante.

**Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, dosseret de céramique, évier double et comptoir lunch. On y retrouve également plusieurs armoires de rangement allant jusqu'au plafond ainsi qu'une belle surface de travail.

**Porte patio dans la cuisine donnant accès à la superbe terrasse extérieure.

**Belle et spacieuse salle de bain moderne avec douche indépendante vitrée et bain podium.

**Salon de bonne dimension agrémenté d'un foyer électrique en coin.

**Salle à manger conviviale et éclairée.

**2 chambres à coucher de bonnes dimensions et confortables.

**La chambre principale est particulièrement spacieuse et dotée d'un garde-robe walk-in ainsi qu'une très grande porte patio donnant accès à la terrasse extérieure.

**Hall d'entrée de bonnes dimensions avec garde-robe et accès à l'espace pour laveuse et sécheuse.

**Plancher flottant de qualité.

**Le vendeur a fait installé récemment des luminaires encastrés dans le salon.

**Très grande terrasse extérieure en L faisant 2 façades de la bâtisse (26' x9' et 10' x 4').

**Espace de rangement au sous-sol (un privilège car il y en a seulement 4 ou 5 en tout dans l'immeuble).


DIVERS:
**Thermopompe murale.

**Le domaine comprend 4 piscines creusées chauffées.

**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété (chauffe-eau commun).

**Espaces de stationnements pour visiteurs.

**Immeuble très propre, bien insonorisé et très bien administré.

**Accès rapide aux axes routiers (Autoroutes 30 et 730 et Route 132).

**Situé à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.

**Situé près des ponts Honoré-Mercier et Samuel-De-Champlain.



CE CONDO ENSOLEILLÉ REPRÉSENTE L'HARMONIE PARFAITE ENTRE CONFORT, STYLE DE VIE ET EMPLACEMENT IDÉAL. C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER. FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!