489 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

489 000 $

Prochaine visite libre

37 Rue Boisbriand, Saint-Constant, J5A 2M9

Charmante maison jumelée à étages avec piscine et foyer au bois, située dans le secteur prisé "B" de Saint-Constant. Cette propriété offre un spacieux terrain de plus de 6 400 pi², entièrement clôturé pour une intimité assurée. La cour aménagée comprend une piscine au sel, une grande remise de 10' x 20', ainsi qu'une terrasse accueillante. Une allée double largeur, asphaltée, permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale équipée d'un poêle au bois, offrant une ambiance chaleureuse. Cet espace peut être réaménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter une chambre.

  • Superficie du terrain: 6 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ANNE MILOT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE dimanche 24 Novembre de 14hà 16h. Bienvenues à tous!!

CARACTÉRISTIQUES :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

· Vestibule offrant une belle vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée

· Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger

· Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré

· Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour par une porte patio

SOUS-SOL :

· Grande salle familiale avec poêle au bois
· Espace boudoir aménagé en zone bureau

· Espace flexible avec possibilité de réaménagement selon vos besoins

ÉTAGE :

· Deux chambres de bonnes dimensions

· Chambre principale avec grand walk-in intégré

· Salle de bain avec douche indépendante et bain

EXTÉRIEUR :

· Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures

· Terrain de plus de 6 400 p.c

· Cour intime entièrement clôturée

· Terrasse en bois

· Piscine hors terre au sel de 18 pieds

· Accès direct à la cour depuis la salle à manger

· Remise extérieure 10 x 20 pieds

· Coin potager

· cour fleurie en été agrémenté d'arbres fruitiers tels que
mûrier et bleuetier, souche d'érable pour production de
pleurotes

RÉNOVATIONS :

· Ajout d'une pompe de puisard en 2023

· Remplacement des fenêtres en novembre 2023

· Installation d'une piscine au sel en 2022


PROXIMITÉ :

· Secteur bien desservi par les transports en commun (autobus et train de banlieue)

· À moins de 5 minutes de l'école primaire Vinet-Souligny

· École secondaire Jacques-Leber à 1,3 km

· À quelques minutes de l'Exporail, le musée ferroviaire de Saint-Constant

· À proximité du complexe aquatique, du centre sportif Isatis, et de nombreuses commodités

· À environ 15 minutes du centre commercial

· Plusieurs parcs nature à proximité, dont le lac des Fées

· Accès rapide à la route 132, la route 209, et l'autoroute 30

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 117'

6 420 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11' irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 5'4" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 13'9" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 7'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 10'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'5" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 9'3" X 5'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 23'4" Plancher flottant poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cabanon, piscine hors terre et accessoires de bases, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, air climatisé mural,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
37 Rue Boisbriand, Saint-Constant, J5A 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.3%
  • 21.2%
  • 18.9%
  • 16.1%
  • 62.1%
  • 17.7%
  • 6.5%
  • 13.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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