749 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

749 000 $

Prochaine visite libre

47 Rue Boyer, Saint-Constant, J5A 2G7

Superbe cottage de 4+1 chambres à coucher avec garage double, situé dans un secteur recherché, près des écoles primaires et secondaires, parcs, services et train de banlieue. Grande cuisine fonctionnelle ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon accueillant. À l'étage, découvrez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de bain rénovée. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec grand patio et piscine creusée chauffée. Une propriété idéale pour la vie familiale ! Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 9 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
FRÉDÉRIC RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28' Irrégulières

1975

Béton coulé

Canexel , Pierre

Aluminium recouvert

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété dont les propriétaires ont pris soin au fil des années, offrant un environnement agréable et des espaces adaptés aux besoins de toute la famille. Son aménagement intérieur, ses nombreuses possibilités et ses installations extérieures en font une propriété intéressante pour les acheteurs à la recherche d'espace et de commodité.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Aménagement fonctionnel favorisant la circulation entre les principales pièces de vie.

Cuisine offrant de nombreuses armoires et un espace de travail pratique pour la préparation des repas.

Salle à manger permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Accès direct à la cour arrière par la salle à manger et la salle familiale.

DEUXIÈME ÉTAGE

Chambres offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants.

Espaces pouvant convenir à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile.

Salle de bain complète.

Climatiseur central avec distribution d'air par plafonniers au deuxième étage, offrant un confort supplémentaire durant les journées chaudes.

SOUS-SOL

Espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'utilisation.

Salle familiale pouvant être aménagée en espace de divertissement, coin cinéma ou salle de jeux.

Chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau ou d'espace pour les invités.

Salle de bain rénovée.

Nombreux espaces de rangement permettant d'organiser facilement les articles saisonniers, les équipements et les effets personnels.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

Cour arrière aménagée offrant un espace agréable pour les activités estivales.

Grand patio permettant de recevoir famille et amis.

Piscine creusée chauffée pour profiter davantage de la saison de baignade.

Cabanon pratique pour le rangement.

Garage double offrant de l'espace pour les véhicules et le rangement.

Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules à l'extérieur.

LOCALISATION

Emplacement pratique à Saint-Constant, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de nombreux services.

Gare de train de banlieue accessible à distance de marche, un avantage pour les déplacements quotidiens vers Montréal.

Accès pratique aux principaux axes routiers et aux municipalités voisines.

INFORMATIONS IMPORTANTES

La propriété dispose d'une salle de bain sur chacun de ses trois niveaux.

À la suite d'une infiltration d'eau survenue au sous-sol en 2026, les parties inférieures des murs du sous-sol ont été défaites et n'ont pas été reconstruites.

Cette propriété offre un bel équilibre entre fonctionnalité, espace et commodités, tout en permettant aux futurs propriétaires d'adapter certaines pièces à leurs besoins et à leur mode de vie.

Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur établi de Saint-Constant !

La photo estivale de la piscine a été modifiée à l'aide de l'intelligence artificielle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28' Irrégulières

1975

Béton coulé

Canexel , Pierre

Aluminium recouvert

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'3" X 99'9" Irrégulières

9 423,8 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'6" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'4" X 13'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'11" X 10'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 7'9" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 12'3" irr. Céramique Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., 2 ouvre-portes électriques de garage et 2 manettes pour une porte, 1 manette pour l'autre porte, 2 cabanons de jardin, accessoires de piscine, chauffe-piscine, système d'alarme, plaque chauffante Jenn-Air et four encastré de marque GE. Le poêle à bois du sous-sol et son installation sont donnés sans garantie de conformité.

Rideaux et pôles à rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
47 Rue Boyer, Saint-Constant, J5A 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 21.4%
  • 20.9%
  • 20.5%
  • 15.7%
  • 69.7%
  • 14.0%
  • 5.3%
  • 11.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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