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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
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48 Rue Laplante, Saint-Constant, J5A 1M4
CHARMANT PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE PRÈS DE 10 000 PCEntretenue avec soin par son propriétaire actuel, cette maison offre 4 CAC, 2 SDB, un vaste salon à aire ouverte combiné avec la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant. Vous y trouverez également une grande salle familiale et une pièce de rangement. Avec des planchers de bois franc au RDC, une thermopompe murale et un poêle à combustion lente, tout est conçu pour un confort optimal. La cour spacieuse est bordée de haies de cèdres et d'arbres majestueux, offrant intimité et verdure. Un cabanon vient compléter cet espace extérieur. Suite à l'addenda...
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Superficie du terrain:
9 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
42'80" X 24'60"
1968
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 48 rue Laplante, Saint-Constant
Cette charmante propriété repose sur un vaste terrain de près de 10 000 pi², dans un cadre verdoyant avec ses arbres matures. Revêtue de briques sur ses quatre côtés et méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 34 ans, elle inspire confiance et durabilité.
Une belle fenestration baigne le rez-de-chaussée de lumière naturelle. Celui-ci comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et un spacieux salon à aire ouverte, combinant salle à manger et cuisine, idéal pour des moments en famille. Les planchers de bois franc apportent du caractère, bien qu'une mise à jour pourrait être envisagée selon vos goûts.
Le sous-sol bien aménagé dispose d'une grande salle familiale, équipée d'un poêle à combustion lente pour vos soirées réconfortantes. Une quatrième chambre, un espace de rangement, une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante complètent cet étage, parfait pour le télétravail ou un usage professionnel. (Vérifications auprès de la ville à faire par l'acheteur.)
La cour arrière, entièrement aménagée, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en toute intimité.
Située dans un secteur tranquille et familial, cette maison se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et du REM au Dix30. Proche de nombreux services : épiceries, écoles, garderies, restaurants, le Pôle culturel et sportif (https://saint-constant.ca/fr/projets/pole-culturel-et-sportif), aréna, piste cyclable, et bien plus encore.
Une seule en inventaire! Faites vite, appelez-moi pour une visite.
IPPG 4 -- négligeable
Particularités du bâtiment
42'80" X 24'60"
1968
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 166' Irrégulières
9 994 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'4" | Bois | Magnifique fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'2" | vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'4" | Céramique | Bain douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" | Bois | actuellement bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 24'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'5" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'8" | Céramique | entrée indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménager (6) inclus réfrigérateurs du rez-de-chaussée et au sous-sol, cuisinière, congélateur, laveuse et sécheuse. luminaires, fixtures, thermopompe murale, meuble du bureau au sous-sol, armoire de la salle de bain du sous-sol, poêle à combustion lente, cabanon.
Pôles et rideaux, réservoir eau chaude en location 16$ par mois
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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26.1%
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15.6%
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22.1%
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95.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est CHRISTINE LEBRUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE LEBRUN INC.
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-608-8792
- Téléc.: 450-638-3075
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