749 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
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54 Rue Avignon, Saint-Constant, J5A 2R1
Située dans un quartier calme, familial et prisé de Saint-Constant, cette superbe propriété de 3 chambres à coucher à l'étage est un véritable coup de coeur! Offrant un cadre de vie chaleureux, pratique, élégant, et combinant parfaitement confort, fonctionnalité et style, cette propriété a toujours été bien entretenue par son unique propriétaire. Le quartier vous séduira par sa proximité avec les écoles, parcs, commerces et principales artères de transport, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires tout en garantissant une atmosphère tranquille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle!
-
Superficie du terrain:
30 715 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
24'1" X 26'1" Irrégulières
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous y découvrirez un agencement harmonieux et chaleureux, dont un lumineux salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine, récemment rénovée 2024, offre un design classique et élégant de nombreux espaces de rangement, qui en font un lieu de préparation culinaire et de rassemblement aussi agréable qu'efficace. De plus, une salle d'eau faisant également office de salle de lavage est stratégiquement située et ajoute plus de praticité dans le quotidien.
ÉTAGE
Vous y trouverez 3 chambres à coucher offrant de bonnes dimensions et une belle luminosité, dont une grande chambre à coucher principale. La salle de bain, récemment repeinte, est idéale pour les familles avec jeunes enfants grâce à son bain autoportant et sa douche indépendante, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille.
SOUS-SOL
Que ce soit pour la vie quotidienne ou pour y recevoir des invités, ce sous-sol vous offrira un cadre de vie inégalé. Vous aurez d'ailleurs la possibilité d'ajouter une chambre à coucher ou d'en faire une salle de jeux dont petits et grands profiteront pleinement! Une salle de bain avec bain s'y trouve également, pour plus de convivialité. Vous avez une cuisine complète qui peut servir pour parent ou ami.
COUR
Grand balcon et ses nombreux espaces de vie balcon, terrasse en béton, garantissent détente et confort du début de l'été à l'automne!
L'entretien de la propriété témoigne de l'attention portée à chaque détail, et son agencement réfléchi permet de profiter pleinement de chaque espace. Une visite s'impose!
**** À proximité ****
- Parc multifonctionnel
- Parc du Petit Bonheur
- Parc Létourneau
- Parc Roch-Lanctôt
- Parc Leblanc
- Skate Park et pumptrack
- Pôle culturel et sportif
- Aréna Isatis
- Complexe aquatique Saint-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- Maison des jeunes
- CPE La Mère Schtroumph
- CPE Kateri III Inc
- Gare de train Saint-Constant
- Gare de train Sainte-Catherine
- Autoroute 30 et route 132
**** École primaire ****
- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier
- École Félix-Leclerc à distance de marche
- École Piché-Dufrost
- École Vinet-Souligny
**** École secondaire ****
- École du Tournant
- École Jacques Leber
Attention prendre note que cette propriété dois être vendu avec le 56 Avignon à St Constant numéro=Centris 16307191 situé à l'arrière. Tout les données municipale tel que taxe municipale et scolaire, évaluation municipal ,numéro de lot, superficie terrain et certificat de localisation s'applique pour les 2 maisons.
Particularités du bâtiment
24'1" X 26'1" Irrégulières
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27'20" X 287'11" Irrégulières
30 714,82 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 28'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 48' | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central central avec accessoires, ouvre porte de garage échangeur d'air, thermopompe 30,000 BTU 2024, poêle et frigidaire au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
24.5%
-
14.8%
-
17.1%
-
23.2%
-
64.6%
-
10.4%
-
1.0%
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23.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est YVES PERRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YVES PERRAS
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
DANIEL BEAULAC
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-237-8616
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Bonjour, mon nom est YVES PERRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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