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2 maisons sur le même lot à vendre - Saint-Constant

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2 maisons sur le même lot à vendre - Saint-Constant

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Prochaine visite libre

54Z - 56Z Rue Avignon, Saint-Constant, J5A 2R1

Site exceptionnel comprenant 2 habitations de qualité pouvant accommodé plusieurs famille dont 1 cottage détaché avec garage grand terrain intime (terrain 15,000p.c.) et un bungalow 2024 détaché avec aussi (terrain 15,000 p,c.)privilégient l'intimité et quiétude .

  • Superficie du terrain: 30 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
YVES PERRAS
Courtier immobilier
DANIEL BEAULAC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 26'10"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2 Habitations : Cottage avec Garage année 2000, Bungalow année 2024
Le tout érigé sur un terrain de plus de 30715 pieds carrées offrant a chaque bâtiment une autonomie de plus de 15000 pieds carrée dont celui du bungalow où est érigé un Rez de jardin de plus de 10 pieds par 32 pieds recouvert d'une galerie en fibre de verre complètement étanche, que vous apprécierez lors des chaudes pluies d'été ou simplement pour une sieste reparatrice le terrain ensemencé aux trèfles pour le confort de la marche offrant un effet coussinets est bordée de La riviere St-Regis.

Le Cottage avec garage borde la rue et est séparé du bungalow par plus de 125 pieds donnant plus de 15000 pieds carrée pouvant accepter l'installation d'une grande piscine ou tout simplement d'une surface gazonne permettant intimité et quiétude.
De grandes haies de cedres bordent les cotes offtant une intimités certaines.
La rue Avignon accueille 42 cottages en circuit fermé de ce fait la circulation est pratiquement inexistante .
Face au cottage a la rue un espaces vert permet aux enfants du voisinage d'y faire connaissances.
A distance de marche se retrouve le transport en commun, garderies, une école primaire, la bibliothèque, de superbes installation récréative pour les enfants et les adultes offrant des manèges pour les tout petits , d'une piste de roller blade , de terrains de soccer ainsi que du Méga parc parsemés de sentiers qui vous amènes a l'Arena 12 mois par année.
Deux gares de train de banlieue situe a 5 et 10 minutes en voitures ainsi que le complexe de la piscine municipale.
Épicerie, restaurant, café, crème molle, clinique dentaire, clinique Chiropratique, Dépanneurs. École secondaire également a faible distance a pieds ou a vélo , les pistes cyclables sont très accessibles,
Le fait d'avoir deux habitations sur le même terrain permet une économie de taxes municipale de plusieurs milliers de dollars, de plus si vous optez pour le mode bi génération une économie de près de 750$ vous seras accessible puisque la collecte d'ordure ménagère seras sans frais pour le bâtiment arrière.
Aucun câble électrique ne surplombe le terrain. Le site est très calme sinon que le gazouillis des oiseaux,
Chacune des habitations est équipées de puissantes thermopompes, garantie jusqu'en 2034 , vous offrant climatisation et chauffage sur chaque étages.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 26'10"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 287'11" Irrégulières

30 714,81 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

rivière St-Régis , Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 9'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'7" X 3'9" Céramique fermer
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 23'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 11'2" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

54=Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central central avec accessoires, ouvre porte de garage échangeur d'air, thermopompe 30,000 BTU 2024. 56=Échangeur d'air, thermopompe 30,000BTU 2024, aspirateur central avec accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
54Z - 56Z Rue Avignon, Saint-Constant, J5A 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 24.5%
  • 14.8%
  • 17.1%
  • 23.2%
  • 64.6%
  • 10.4%
  • 1.0%
  • 23.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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