849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

849 000 $

Prochaine visite libre

75 Rue Boyer, Saint-Constant, J5A 1X2

Magnifique maison canadienne située à Saint-Constant offrant 4 chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e au sous-sol. Entièrement mise à jour avec goût (cuisine, salles de bain, fenêtres, planchers), elle a su préserver son cachet tout en offrant le confort moderne. 2 salles de bain, 1 salle d'eau, grande salle familiale, thermopompe murale, garage 12 x 26 pi et superbe piscine creusée. Une propriété clé en main alliant élégance, espace et qualité de vie. Suivez moi à l'Addenda

  • Superficie du terrain: 5 484 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
CHRISTINE LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1983

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 75 rue Boyer à Saint-Constant,
une magnifique maison canadienne où charme intemporel et modernité se rencontrent harmonieusement.

Au fil des années, les propriétaires ont investi avec constance et rigueur afin d'offrir une propriété soigneusement entretenue et largement modernisée, tout en préservant son cachet architectural.

Rénovations et améliorations :

2014
*Remplacement de la porte patio
*Remplacement de la fenêtre du garage
*Remplacement du revêtement de plancher au 2e étage

2015
*Remplacement des fenêtres arrière du 2e étage

2017
*Rénovation du sous-sol (planchers, divisions et salle de bain)
*Remplacement de la terrasse en bois

2018
*Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
*Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée

2019
*Remplacement de la porte d'entrée
*Remplacement des fenêtres du salon, de la cuisine et de la salle d'eau
*Remplacement des deux fenêtres lucarnes

2020
*Salle d'eau rénovée

2021
*Réfection de la dalle du garage

2022
*Rénovation de la salle de bain du 2e étage

La propriété offre également :
*4 chambres à coucher à l'étage
*Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
*2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
*Grande salle familiale
*Thermopompe murale
*Garage de 12 x 26 pieds
*Superbe piscine creusée

Idéalement située à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, transport en commun, train de banlieue, hôpitaux et accès rapide au centre-ville de Montréal, cette résidence propose un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.

Une propriété distinguée, entretenue avec fierté, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance.

Demandez votre visite. Dès les premiers pas, vous ressentirez l'équilibre parfait entre élégance, chaleur et qualité de vie. Le 75 rue Boyer est cette rare propriété qui se visite... et qui ne s'oublie pas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1983

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 484 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chlore , Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'1" Bois Comptoir quartz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 7'6" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'5" Plancher flottant Facile à finaliser
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 15' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

convectaire , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage avec clavier extérieur, borne pour voiture électrique, chauffe-piscine, les pôles.

Lave-vaisselle, les rideaux, le plafonnier en rotin de la chambre à coucher est spécifiquement exclu de la vente. Il sera remplacé, avant l'acte de vente, par un nouveau luminaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
75 Rue Boyer, Saint-Constant, J5A 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 20.4%
  • 19.1%
  • 26.2%
  • 18.9%
  • 72.7%
  • 6.0%
  • 2.2%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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