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768 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

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Maison à étages à vendre - Saint-Constant

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Prochaine visite libre

94 Rue de l'Aubépine, Saint-Constant, J5A 2S8

**COTTAGE GARAGE DOUBLE SUR TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 25 000 pc SANS VOISIN ARRIÈRE** Espace & Localisation, près des commodités et services, adossé à un ruisseau, circuit de randonnée et parc. Offre 3 CAC, salon, SFM et espace cinéma-maison, 2 foyers au gaz. Un ingénieux système de domotique facilite les contrôles de la maison. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 25 429 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 33' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rue de l'Aubépine, superbe croissant paisible. Le terrain où se situe la propriété est sans voisin arrière, bordé par un ruisseau dont la source provient de la Rivière St-Constant et adossé à un circuit de randonnée et au Parc Roch-Lanctôt menant au Parc Multifonctionnel.

Quelques informations complémentaires:

À l'Extérieur:

- Très vaste allée double de pavé-uni permet de garer 8 véhicules jusque sur le côté du garage, idéal pour loger bateau, remorque, VR...;
- Garage double, plancher béton, fini polyuréthane, portes accès arrière et côté. Espace rangement à même le garage de 10'x6'3" (isolé et chauffage séparé);
- Grande porte de clôture, accès à la cour (assez large pour un véhicule);
- Dans la cour, garage indépendant 20,7'x11' bâtit sur dalle de béton (2006), isolé, chauffé, porte d'accès + porte de garage, même revêtement que la maison pour une belle unité;
- Cour superbement aménagée et paysagée, arbres matures, petit étang et vue sur le ruisseau et le paysage naturel;
- Belles surfaces de pavé-uni (2900 pc avec stationnement), 2 gazebos 10'x10' et 12'x16', toiles neuves (installation électrique pour un spa sur un des gazebos);
- Alimentation BBQ au gaz naturel, structure pour intégrer le BBQ;
- Système d'irrigation 12 zones, contrôle domotique;
- Revêtement toiture maison et garage indépendant remplacé octobre 2019.


À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon ouvert avec foyer au gaz, portes françaises entre le salon et la SAM;
- Grand îlot/ comptoir-lunch à la cuisine avec évier 1 1/2 (broyeur), plancher de céramique chauffante et porte-patio pour accès à la cour, espace ouvert et lumineux;
- Laveuse-sécheuse à la salle d'eau du RDC, plancher chauffant;
- Salle familiale au-dessus du garage avec chambre à coucher attenante (ou bureau);
- CCP avec spacieux walk-in 10' x 9,6', SDB attenante;
- Grande douche 5,7' x 3,6', bain tourbillon, 2 lavabos et céramique chauffante à la SDB;
- Au sous-sol, espace cinéma-maison, sol en tapis avec membrane de caoutchouc pour insonorisation et plafond insonorisé, foyer au gaz, salle de jeux ou exercice et beaucoup de rangement;
- Système de domotique élaboré et pensé sur mesure permettant un contrôle intelligent de plusieurs éléments de la maison : ambiance/éclairage 9 zones, chauffage/climatisation, système multi-pièces haut-parleurs, système d'alarme, système d'irrigation.

Cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaires à votre quiétude !

Suite inclusion : hauts-parleurs encastrés salon RDC, 2 Hframe (étagères équipement audio), switch réseau 24 ports, 2 foyers gaz, contrôleur domotique, 9 tablettes, système Russound (multi-pièces), 3 moteurs de stores verticaux et 2 moteurs de toiles solaires (transmetteur Somfy), thermostat central domotique, système d'alarme domotique, contrôle irrigation.

Suite exclusion : armoires Rousseau garage, cabinet ouvert SFM (composantes informatiques), syst. caméra 4k 2020, machine à papier garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 33' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 312' Irrégulières

25 429 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

sur le Parc , Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'7" irr. Céramique Fermé avec porte
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 15' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" Bois Ouverte sur salon-cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 11'4" Céramique Pl. chauffant/grand îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse/pl. chauffant
Salle familiale 2e niveau 16'2" X 13'5" Bois Portes françaises
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'5" Bois Attenante à SFM
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'4" Bois Grand walk-in/ SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 10'5" irr. Céramique Plancher chauffant/2 lavabos
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois Grand garde-robe
Cinéma-maison Sous-sol 1 16'2" X 14'5" Tapis Foyer gaz/plafond insonorisé
Salle de jeux Sous-sol 1 19'2" X 9'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 5'3" irr. Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de domotique / Système irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores+toiles (incl. motorisé), rideaux+valences, luminaires+fixtures, asp. central+acc, 3ouvre-porte garage, cuisinière, micro-ondes, télé mural+support cuisine, supports muraux télés, syst. domotique, syst. alarme, 2gazebos, syst. irrigation, fournaise+clim. central, suite inclusions à l'addenda

Rideaux+voiles CAC, l-vaisselle, cuve garage (sera remplacée), télés, syst. cinéma-maison incl. projecteur et hauts-parleurs s-sol, dévidoirs pour tuyaux à air, machine lavage pression garage, compresseur à air, étagères métal garage (rangement), s-sol et cabanon, suite exclusions à l'addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
94 Rue de l'Aubépine, Saint-Constant, J5A 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 17.1%
  • 19.9%
  • 21.5%
  • 32.9%
  • 65.2%
  • 14.2%
  • 0.7%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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