Maison unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces, épiceries et services essentiels. Elle se trouve également à quelques minutes de la gare de train, facilitant les déplacements vers Montréal. L'accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens.

Située près d'un parc, cette propriété propose un environnement de vie harmonieux, parfaitement adapté aux familles et aux amateurs de plein air. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses espaces de vie accueillants. Elle offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, assurant confort.

La propriété est équipée d'un aspirateur central et d'un climatiseur mural, en plus de présenter une cuisine rénovée au goût du jour, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, une vaste cour entièrement clôturée permet de profiter pleinement de la saison estivale, offrant un espace sécuritaire et convivial pour les enfants et les réceptions en famille.

LOCATION
1. Des références et une lettre d'emploi sont requises ;
2. Les locataires doivent souscrire une assurance locataire d'un montant de 2 000 000 $ à la signature du bail, valable pour toute la durée du bail ;
3. Propriété non-fumeur (interdiction de fumer du tabac, de l'herbe/cannabis ou toute autre substance) ;
4. Pas de culture de cannabis ou de toute autre drogue à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété ;
5. Aucun AirBnB, aucune location à court terme, aucune sous-location sans l'accord du bailleur ne sont autorisés ;
6. Pas d'animaux domestiques ;
7. Le locataire doit rendre le bien dans le même état que celui dans lequel il l'a reçu au début du bail, déduction faite de l'usage normal du bien.
8. Si les locataires ont besoin de l'assistance des propriétaires sur place pour quelque raison que ce soit, les propriétaires seront disponibles pour venir dans les 24-48h.
9. Le loyer est dû le 1er jour de chaque mois et peut être payé par virement interactif à l'adresse email du propriétaire.
10. Il y aura deux inspections annuelles des locaux par les propriétaires dont la date sera communiquée aux locataires 24-48https://pr.transactiondesk.com/FormBackground/1783800473//QUEB014600001h avant. Les locataires peuvent être présents s'ils le souhaitent.
11. Tous les appareils électroménagers sont inclus tels que (lave-vaisselle, four - cuisinière,
réfrigérateur, machines à laver et à sécher). En cas de réparation, changement de pièces, intervention d'un technicien extérieur pour réparer ces appareils, les frais seront à la charge des locataires.