Bienvenue au 4091 Chemin Dandeneau à St-Damien.


Une occasion remarquable pour les amateurs de nature et de vie au bord de l'eau! Cette propriété soigneusement aménagée bénéficie d'environ 160 pieds de façade sur la rivière Noire, navigable vers le majestueux lac Noir selon le niveau de l'eau. Son fond sablonneux, son quai et son accès en pente douce invitent autant à la baignade qu'aux escapades en SUP, kayak ou en canot.

Le terrain se distingue par son caractère intime, paisible et verdoyant. Situé sur une rue privée en cul-de-sac, il propose de beaux espaces pour profiter pleinement de l'extérieur : Spa, cour gazonnée, aménagement paysager mature, gazébo, aire de feu, terrasse et grande galerie. Deux entrées permettent également de stationner jusqu'à 6 véhicules.

La résidence, un spacieux cottage au charme champêtre, a fait l'objet d'un important agrandissement et de rénovations en 2011. L'intérieur offre notamment 4 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, 2 salles familiales ainsi qu'une agréable véranda. L'aire de vie principale profite d'une belle ouverture entre la cuisine, la salle à manger et le salon, où le foyer au gaz avec parement de pierre contribue à l'ambiance chaleureuse. La belle fenestration permet également de profiter de la vue sur l'eau et la nature environnante.

Le sous-sol, accessible au niveau du terrain, comprend plusieurs espaces pratiques, dont un hall d'entrée, du rangement, un atelier et une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois. Cette partie de la propriété a été pensée en fonction des particularités liées à la zone inondable.

Le garage détaché de 20 x 28 pieds, construit en 2016, constitue un avantage appréciable. Isolé et chauffé, il possède son propre panneau électrique ainsi qu'un 2e étage aménagé en salle de billard pour recevoir parents et amis.

Son emplacement permet de conjuguer tranquillité et accessibilité, avec de nombreux services à proximité ainsi qu'une belle variété d'activités de plein air, d'attraits touristiques et de produits du terroir dans la région de Saint-Jean-de-Matha.

Cette propriété vous offre aujourd'hui une belle occasion de prendre la relève et de profiter d'un environnement riverain où espace, nature et polyvalence se rencontrent.

Bonne visite!