Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

1 050 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

1 050 000 $

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1 050 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

1 050 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

198 Ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

Magnifique propriété haut de gamme située sur un chemin privé à Saint-Étienne-de-Bolton. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 147 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre intimité, tranquillité et un entretien irréprochable. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers en merisier et érable, salon avec foyer au bois en pierre, salle à manger avec portes françaises donnant sur terrasse avec spa et espace couvert, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granite. Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Garage double attaché et vaste allée. À proximité du Parc national du Mont-Orford. À visiter!

  • Superficie du terrain: 147 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUIS-CHARLES BOULET-LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 431 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Porte vers le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété nichée au coeur de la nature à Saint-Étienne-de-Bolton, située sur un chemin privé, à seulement une vingtaine de minutes du Mont-Orford. Offrant un équilibre remarquable entre élégance et tranquillité, cette résidence haut de gamme se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et son entretien irréprochable au fil des années. Implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 147 000 pieds carrés, ce véritable clé en main propose un cadre de vie intime et apaisant.

Dès l'arrivée, un grand hall d'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois en pierre. Le rez-de-chaussée est rehaussé de planchers en bois de merisier et d'érable, et bénéficie d'une abondante fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. La salle à manger, conviviale et élégante, est munie de portes françaises donnant accès à une terrasse avec spa et espace couvert. La cuisine à aire ouverte séduit par ses matériaux de qualité, ses comptoirs en granite, ses armoires en polyester, sa plaque de cuisson, son espace prévu pour un cellier ainsi que son comptoir-lunch.

La chambre à coucher principale constitue un véritable atout avec sa salle de bain attenante incluant une douche en céramique et un walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, un garage double largeur attaché complète la propriété, ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain boisé offre intimité et espace en pleine nature, sans aucun voisin à l'arrière.

À proximité, vous profiterez des attraits de la région de l'Estrie, notamment les activités de plein air du Parc national du Mont-Orford, des sentiers, lacs, stations de ski, ainsi que des charmants villages environnants, tout en étant à une distance raisonnable des services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 431 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Porte vers le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147 214 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur la forêt

Gravier

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 14'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16'6" Bois Foyer au bois en pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16'6" Bois Portes francaises
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois Comptoir granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Bois
Salle de bain attenante CCP 1er niveau/RDC 7'6" X 11'11" Bois Douche indépendante céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 6'2" irr. Plancher flottant Lavabo
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 6'6" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 9'8" X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Spa , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, four encastré, micro-ondes convection, plaque, aspirateur centrale, lave vaisselle, spa (2022), manette ouvre porte de garage, serres, bac à jardin.

Luminaires de salle à manger, frigo et cellier (à discuter), armoire dans la garage (à discuter), support à télé (x2), effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
198 Ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 17.9%
  • 15.7%
  • 17.2%
  • 37.3%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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