649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

649 000 $

Prochaine visite libre

6475 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 7A9

Splendide propriété au bord de l'eau à vendre dans le secteur Douville à Saint-Hyacinthe! Dès votre entrée dans la propriété vous serez charmés par la vaste luminosité en abondance naturelle et son magnifique cachet qui la rend unique et charmante. Elle dispose de 4 chambres à coucher et une vue imprenable sur la rivière Yamaska avec une magnifique cour aménagée et agrémentée de ses nombreuses vivaces. Elle saura vous plaire à coup sûr! Lire addenda pour plus de détails.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'5" Irrégulières

1986

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Hall : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6475 Frontenac à Saint-Hyacinthe!

Située dans le secteur recherché de Douville, directement en bordure de la rivière Yamaska, cette propriété quatre façades en brique se distingue par son entretien remarquable, ses espaces généreux et son environnement paisible. Avec ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

Le rez-de-jardin:

Commençons la visite au rez-de-jardin, où l'on découvre un vaste salon invitant, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance lors des froides journées d'hiver.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un accès directe à la cour. Une salle de bain complète vient compléter cet étage fonctionnel et polyvalent.

À l'étage:

Poursuivons la visite à l'étage, où l'on retrouve deux autres chambres à coucher(dont une qui est actuellement amnénagé en salon) ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. La grande cuisine fonctionnelle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir famille et amis dans le plus grand confort, idéale pour cuisiner vos meilleurs plats!

L'un des véritables coups de coeur de cet étage est sans aucun doute l'accès au balcon, qui dévoile une vue imprenable sur la rivière Yamaska. Un décor exceptionnel pour profiter d'un café le matin, prendre l'apéro ou simplement admirer le paysage.

La propriété est également munie d'une thermopompe murale pour assurer un confort optimal au fil des saisons.

La cour et la rivière Yamaska :

À l'extérieur, le charme se poursuit avec une cour magnifiquement aménagée et entretenue avec soin. Bordée de nombreuses plantes vivaces, elle procure intimité et tranquillité dans un décor verdoyant.

La grande terrasse devient l'endroit tout indiqué pour recevoir vos convives, profiter des belles journées d'été ou simplement relaxer en admirant la rivière Yamaska. Un véritable havre de paix, directement chez soi, dans un secteur recherché et prisé de Saint-Hyacinthe.

Plusieurs meubles pourraient également être inclus dans la vente, selon les besoins et la convenance des acheteurs.

Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et offrant un emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout son charme!

*Nouveau CL en commande. Les visites débuteront le 3 octobre 2026. Toute promesse d'achat devra avoir un délais de réponse de 48 heures et être accompagnée d'une préqualification bancaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'5" Irrégulières

1986

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Hall : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 104'5" Irrégulières

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 24' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'6" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 9'3" X 12' Ardoise
Salon 2e niveau 14'9" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 11'10" Ardoise
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

poêle bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les rideaux et pôles à rideaux(sauf ceux du salon, toiles, stores, tablettes haut porte-patio et tablette rouge, horloge, pharmacie bois sdb du premier, mur intimité et bac à fleur intimité de la cour, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non-relié.

Pôles à rideaux et rideaux du salon, décos murales salon, armoires chaloupe et petite armoire rustique salle de bain 2e, mirroir salle de bain au premier, tablette chambre bord de l'eau au premier, tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
6475 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 7A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.5%
  • 22.6%
  • 21.1%
  • 14.5%
  • 54.5%
  • 32.9%
  • 2.3%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentielle

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