1 099 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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1045 Rue Bernier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1X4
* RARE * Bâtisse commerciale * Idéale pour professionnel ou investisseur. Située dans un emplacement stratégique du secteur Saint-Luc, cette propriété repose sur un vaste terrain de 22 500 pi² et offre plusieurs possibilités d'usage. L'immeuble, d'environ 4 000 pi² (3 000 pi² au rez-de-chaussée + 1000 pi² au sous-sol et 1 000 pi² à l'étage), a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un excellent potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Disponible dès maintenant.
-
Superficie du terrain:
22 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
66'6" X 47'3" Irrégulières
1990
rallonge = dalle , Béton coulé
Brique , Vinyle
acier + corniches bardeaux , Membrane élastomère
6 pieds et plus
Addenda
* RARE * BEAUCOUP DE VOCATIONS PERMISES * Bâtisse commerciale * Idéale pour professionnel ou investisseur. Située dans un emplacement stratégique du secteur Saint-Luc, cette propriété repose sur un vaste terrain de 22 500 pi² et offre plusieurs possibilités d'usage. L'immeuble, d'environ 4 000 pi² (3 000 pi² au rez-de-chaussée + 1000 pi² au sous-sol et 1 000 pi² à l'étage), a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un excellent potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Disponible dès maintenant.
Particularités du bâtiment
66'6" X 47'3" Irrégulières
1990
rallonge = dalle , Béton coulé
Brique , Vinyle
acier + corniches bardeaux , Membrane élastomère
6 pieds et plus
Particularités du terrain
207'2" X 129'11" Irrégulières
22 698,93 Pi2
Asphalte
Allée : 60
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui restera dans la propriété à la vente.
Mobilier de bureau, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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27.9%
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20.2%
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22.5%
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42.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.