Maison plain-pied entièrement rénovée, tout brique, et disponible immédiatement, située dans un quartier très tranquille et familial, près des accès routiers, autoroutes, commerces, écoles, parcs, et garderies. Le bord de l'eau se trouve à quelques pas. Excellent rapport qualité-prix, la maison vous offre un garage, plusieurs stationnements, l'installation pour borne de recharge, un abri d'auto, une grande cour privée et intime avec des arbres matures, et une multitude d'améliorations ajoutées en 2022 avec factures et garanties, preuve à l'appui. Voir absolument l'addenda pour tous les détails des travaux effectués !
28' X 32' Irrégulières
1960
Cote énergétique : 58
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Plus de 200 K investis en 2022 ! Maison clé en mains !
La ville a refait la rue en avant récemment.
Isolation R57 (Cellulose R50) dans l'entre-toit. Cote énergétique émise par une compagnie (rapport disponible) R58.
L'électricité dans le garage idéale pour un bricoleur.
Maison très ensoleillée de par sa grande fenestration.
Une des chambres au sous-sol possède une fenêtre qui n'est pas de type Egress (non conformité sortie de secours)
Depuis 2022 :
* Toiture refaite, ainsi que l'isolation de l'entre-toit, cellulose R50 *
* Membrane autocollante sur toute la superficie de la toiture*
* Une partie de la maçonnerie, brique, mortier *
* Toiture de l'abri d'auto et du garage (membrane d'elastomère) *
* Pontage de l'abri-auto, revêtement extérieur en canexel du garage *
* Toutes les fenêtres (Energistar) ont été remplacées *
* Ajout de nouvelles gouttières, soffites, maximum, fascias *
* La façade en brique à été refaite *
* Trottoir en béton armé en avant et marches en façade *
* Terrasse en bois traité (10 X 12 ) refaite dans la cour arrière *
* Cuisine avec armoires en polymère, comptoirs de qualité, dosseret en céramique, hotte de poêle, et beaucoup de rangement *
* Salle de bains rénovée, une 2 ème ajoutée au sous-sol incluant le coin lavage, plomberie remplacée, incluant les tuyaux *
* Sump-pump ajoutée, ainsi qu'un clapet anti-retour *
* Sous-sol entièrement rénové, planchers en epoxy *
* Tous les planchers de bois franc d'érable ont été installés en 2022 *
* L'électricité a été changée au complet, incluant le panneau électrique *
* Chauffe-eau 2022 *
* Isolation murs à l'euréthane au sous-sol, laine changée murs rez-de-chaussée, ajout d'un isolant 2 pouces et pare-vapeur ajouté mus et entre-toit *
* Fournaise électrique centrale, thermopompe centrale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central, installation pour borne de recharge *
* Plinthes électriques, peinture fraîche, thermostats, luminaires *
* Toutes les portes ont été changées, porte d'entrée, porte patio, portes intérieures, cadrages *
* Escaliers et rampes d'escaliers en bois de merisier teint *
28' X 32' Irrégulières
1960
Cote énergétique : 58
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 100'
7 500 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" | Bois | Peut aussi être salon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'5" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 12' irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 20' irr. | Epoxy | |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'8" | Epoxy | Fenêtres non Egress |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'10" | Epoxy | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 9'1" | Epoxy | Laveuse et sécheuse |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'11" X 13' | Béton | Rangement |
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, sump-pump, le tout donné sans garantie légale.
Non spécifiées
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