Île Ste-Thérèse, secteur St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu. Quartier de choix, agréable, à distance de marche de la Rivière Richelieu. Localisation recherchée, à proximité des commodités et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Rue boisée et paisible;
- Superbe aménagement paysagé récent et arbres matures;
- Allée pour 3 véhicules;
- Remise à l'arrière située sous le solarium, porte de garage et porte d'accès (peut très bien servir pour garage à moto/VTT);
- Cour à aménager selon vos goûts et besoins*;
- Améliorations : peinture extérieure de l'aluminium, marches en béton refaites à l'avant, rampes noires en aluminium en façade, luminaire en façade remplacé, ajout dalle de béton à l'arrière au niveau de la remise, ajout d'isolant dans l'entretoit;
- Bardeaux d'asphalte 2017.

À l'intérieur :

- RDC ouvert et aéré, de l'entrée on peut voir jusqu'à l'arrière de la maison où se trouve le magnifique solarium;
- Vaste salon lumineux;
- Nouvelle cuisine très fonctionnelle, îlot de 8p ainsi que comptoirs en quartz, évier double, grand garde-manger du côté de la salle à manger;
- Le solarium 3 saisons (2016) attenant à l'aire ouverte ajoute un pièce supplémentaire à votre maison et lui offre encore plus de lumière, superbe pièce polyvalente côté cour;
- 2 chambres au RDC, dont suite des maîtres réorganisée avec walk-in aménagé 9,7' x 5' et salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante;
- 2e chambre réaménagée pour ajout d'un walk-in 6' x 3,4';
- SDB commune avec douche indépendante complète le RDC;
- Sous-sol entièrement aménagé par les vendeurs actuels, nouvel escalier, ajout d'une salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse, divisions, 2 chambres, moulures, portes et finitions ajoutées. Grande pièce offrant plusieurs possibilités, dont salle familiale avec poêle à combustion lente**;
- Chauffe-eau 2022;
- Améliorations intérieures : planchers remplacés pour bois d'ingénierie, moulures, portes et finitions, peinture, luminaires remplacés, ajout d'encastrés. Toute la plomberie (alimentation et renvois) remplacée jusqu'à la dalle de béton, une bonne partie de l'électricité a été remplacée.

Cette propriété n'attend que vous !

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les Vendeurs l'ont acheté ainsi.

* un visuel de la cour aménagée et clôturée est présenté, à titre d'exemple, pour en démontrer les possibilités.

** Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la conformité de la cheminée et/ou du poêle à combustion lente quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur, laissé sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.