Propriété à revenus -- Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce duplex est situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et comprend deux logements libres à l'acheteur. Le logement principal dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale et un espace de rangement. Le logement à l'étage comprend 3 chambres. Chaque unité bénéficie de son propre cabanon et de son entrée de cour personelle. Une cour clôturée avec coin potager située à l'arrière fera le bonheur des occupants. Une opportunité à saisir rapidement !
1949
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Propriété à revenus -- Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant.
Située à proximité de tous les services essentiels (écoles, parcs, commerces, transport en commun), cette propriété à deux logements est un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant à maximiser son revenu locatif. Les deux unités seront libres à l'acheteur, ce qui en fait une occasion unique à saisir.
Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol) :
- 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol, parfait pour les grandes familles.
- 2 salles de bain complètes, une pour chaque niveau, offrant un maximum de confort et de commodité.
- Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments de détente ou les loisirs.
- Vaste espace de rangement au sous-sol, pratique pour le stockage.
- Accès direct à la cour arrière, offrant une belle extension de l'espace de vie.
Logement secondaire (deuxième étage) :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires.
- Cuisine fonctionnelle avec un coin salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux.
- Des pièces lumineuses et bien agencées, apportant confort et bien-être aux occupants.
Atouts extérieurs :
- Chaque logement dispose de son propre cabanon pour un rangement supplémentaire.
- Cour clôturée, offrant intimité et sécurité, avec un coin potager pour les amateurs de jardinage.
- Deux entrées de cour distinctes, ajoutant encore plus de praticité et de flexibilité.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investissement rentable que pour une occupation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
***Revenus potentiels de + de 44 000$ avec la location des 2 logements.***
1949
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
50' X 100'
5 001 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'3" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'5" X 11'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8' | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 11' | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 10'3" | Vinyle | |
2 (app.) | Cuisine et salle à manger | 2e niveau | 14' X 11'4" | Couvre-sols souples | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 9'6" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8' | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'7" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4' X 8'8" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
280: luminaires, tringles, stores, cabanon, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle. 282: Luminaires, ventilateurs, tringles, stores, cabanon, hotte de cuisinière, réservoir d'eau, échangeur d'air.
282: exclus le lave-vaisselle et îlot de cuisine du logement en haut
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RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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