439 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
439 000 $
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286 - 288 Rue Jacques-Cartier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6T6
DUPLEX OCCUPATION DOUBLE !!! Découvrez ce magnifique duplex entièrement en brique, situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, à deux pas de la rivières Richelieu et des excellents restaurants du coin. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble en occupation double avec deux logements 4 ½ libre à l'acheteur. Que ce soit pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété a un revenu potentiel de 33 000$ annuel. À qui la chance !!!
-
Superficie du terrain:
3 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
22' X 36' Irrégulières
1923
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Addenda
DUPLEX OCCUPATION DOUBLE !!!!
(Rapport d'inspection disponible 22 Mai 2024 avant les rénovations et améliorations)
**nouveau certificate de location sera fourni***
***SVP se prevoir un 20 000$ pour la toiture(2005) et un 5 000$ pour le vide sanitaire*** à faire court terme !!
Logement 288:
- Fenetres (2019)
- salle de de bain rénové (2025)
- Poignets de porte intérieur changé (2025)
- Poignet de porte de cabinet de cuisine changés et robinet (2025)
- Tout les luminaires de l'appartement (2025)
- Peinture (2025)
Logement 286: - Cuisine entièrement rénové (2025)(9 072.85$) (facture à l'appuie)
- Salle de bain 2025(vanité, miroirs LED, vitre de douche, cabinet rangement)
- Tout les luminaires de l'appartement (2025)
- Peinture (2025)
LAVE VAISSELLE (NEUF SEPTEMBRE 2025) DES 2 APPARTEMENTS INCLUS !!!!
Particularités du bâtiment
22' X 36' Irrégulières
1923
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
38' X 81'
3 111 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8' | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle et luminaires de tous les appartements, miroirs dans la salle de bain du 286
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.5%
-
29.4%
-
17.6%
-
13.3%
-
10.2%
-
16.1%
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6.8%
-
20.8%
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56.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FABRICE GAKWAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABRICE GAKWAYA
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-582-0855
- Téléc.: 450-466-2000
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