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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

Vendu

Prochaine visite libre

32 - 34 Boul. St-Joseph, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1V4

** Charmant Duplex 4 côtés brique sur coin de rue ** Beaucoup de cachet, deux beaux appartements (4 1/2 et 6 1/2) entretenus avec soin. Plusieurs rénovations (voir addenda), à quelques pas de la rivière Richelieu, dans un secteur recherché (à proximité des Halles de St-Jean), 2 espaces stationnement + garage, suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 3 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1942
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Aluminium , Bois

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

pour petite voiture , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** BAUX RENOUVELLÉS JUSQU'EN JUIN 2022 **

** Propriété offrant beaucoup de cachet, plusieurs moulures, fenêtres et portes d'origines ont été préservées, toutes les moulures de bois d'origines sont en BC Fir **

Informations complémentaires:

À l'extérieur:

- Situé sur un coin de rue;
- 2 stationnements + garage (bon pour rangement ou petit véhicule);
- 4 côtés brique;
- Plusieurs fenêtres de bois d'origine type guillotine en bon état (beaucoup de cachet), elles avaient été protégées par une autre fenêtre en aluminium. Superbe véranda au 32 (fenêtres plus récentes);
- Partie principale du toit remplacé 2014;
- Terrasse de bois au 34 remplacée en 2019;
- Balcons et escaliers du 32 en fibre de verre;
- Aménagement paysager.

À l'intérieur

34 (RDC + sous-sol) :
- 6 1/2 sur deux étages
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Planchers sablés et vernis (à noter qu'il y a du plancher de bois franc en dessous de la céramique de la cuisine)
- Tous les calorifères ont été retirés (ancien système à l'huile), ajout de plinthes électriques 2019
** À noter qu'en ce moment, le locataire permet au Locateur d'entreposer des meubles dans le sous-sol. Il s'agit d'un bel espace qui pourrait être rentabilisé par un futur Locateur. **

32 (2e étage) :
- 4 1/2 complètement rénové en 2018;
- Électricité et plomberie remplacés jusqu'aux colonnes d'eau;
- Nouveau gypse, isolation, nouvelle cuisine, nouvelle céramique, nouvelle SDB avec belle douche;
- Chauffage remplacé pour nouvelles plinthes électriques
- Tapis retiré et planchers sablés.

** Voici une chance de vous procurer un beau produit d'investissement entretenu avec soin, offrant une excellente localisation et un beau potentiel locatif. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Aluminium , Bois

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

pour petite voiture , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 89'7" Irrégulières

3 317,44 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 14'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 27'8" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'4" X 29'11" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

32- Luminaires, Hotte de cuisine, LAVE-VAISSELLE, LAVEUSE/SECHEUSE, stores SDB, 2 chauffe-eau, armoires fixes au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
32 - 34 Boul. St-Joseph, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 26.8%
  • 21.5%
  • 10.3%
  • 8.3%
  • 13.3%
  • 5.4%
  • 20.2%
  • 55.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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