Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 novembre 2026 de 11H00 à 13H00

820 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

820 000 $

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820 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

820 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-15

11:00 - 13:00

40 Rue Nicolas, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1P4

Découvrez cette spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille! Elle propose 4 grandes chambres avec possibilité d'en ajouter une 5e, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également son garage pratique et sa vaste cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété offrant espace, confort et intimité, le tout dans le secteur St-Luc de Saint-Jean-sur-Richelieu!

  • Superficie du terrain: 8 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEREMY SOUSA BEAUCAGE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 32' Irrégulières

2005

1 860 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété spacieuse, soigneusement entretenue et offrant une multitude de possibilités pour répondre aux besoins de votre famille! Située dans un secteur résidentiel très calme étant donné son emplacement dans une rue cul de sac, elle se démarque par ses grandes pièces, sa polyvalence et son emplacement à proximité de plusieurs commodités.

INTÉRIEUR

La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Elle a été entretenue avec soin au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité. Vous apprécierez également son garage pratique. Un atout particulièrement intéressant : la possibilité d'aménager une 5e chambre au-dessus du garage, ce qui permettrait d'obtenir jusqu'à 4 chambres à l'étage et d'adapter la maison à vos besoins futurs.

EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente. L'emplacement est également un avantage, avec plusieurs services à proximité, notamment des épiceries, commerces, restaurants et établissements de santé. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Marie-Derome et l'école secondaire Chanoine-Armand-Racicot, ainsi que des parcs et installations récréatives permettant de profiter pleinement des activités de plein air.

En somme, une propriété généreuse en espace, entretenue avec attention et offrant un beau potentiel d'aménagement. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et intimité dans un environnement familial dans le quartier St-Luc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 32' Irrégulières

2005

1 860 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 135' Irrégulières

8 255 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'5" Céramique
Salon 2e niveau 16' X 11'2" Bois peut devenir une chambre
Chambre 2e niveau 12'5" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10'4" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 7'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 20'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 6'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

potager en bois, gazebo, manettes de porte de garage, stores, luminaires, rideaux et tringles

caméras de surveillance, rack pour bicyclette dans le garage, bac de rangement près du cabanon, armoires en plastique dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
40 Rue Nicolas, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 27.0%
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 18.7%
  • 53.3%
  • 3.5%
  • 1.9%
  • 41.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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