Bienvenue au 439, rue Casavant, une propriété à paliers multiples offrant une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et d'intimité. Construite en 1987, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une disposition idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux où les planchers de bois apportent une touche d'élégance et de confort. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec plancher de bois, une salle à manger et une cuisine avec revêtement de céramique, offrant un espace pratique et convivial.

ÉTAGE

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec plancher de bois ainsi qu'une salle de bains avec revêtement de céramique.

REZ-DE-JARDIN

Le rez-de-jardin propose une agréable salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente, ou une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec l'installation de laveuse et sécheuse.

SOUS-SOL

Le sous-sol offre une grande pièce multifonctionnelle actuellement aménagée en salle d'entraînement avec plancher de tapis, ainsi qu'un vaste espace de rangement permettant de répondre aux besoins de rangement du quotidien.

EXTÉRIEUR

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 211,88 pi² avec une cour intime et privée, bordée de haies matures. Un espace agréable pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer.

Le filage électrique est déjà en place pour permettre l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que le raccordement d'un spa.

LOCALISATION

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur nord de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité de plusieurs services essentiels :

- Écoles primaires Marie-Derome, Marie-Rivier, Aux-Quatre-Vents et Saint-Gérard;
- École secondaire Chanoine-Armand-Racicot;
- Hôpital du Haut-Richelieu;
- Garderies et centres de la petite enfance;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité;
- Parcs, installations sportives et pistes cyclables;
- Transport en commun et accès rapide aux principales artères routières.

Une propriété offrant un milieu de vie paisible, une cour intime et une localisation pratique, parfaite pour une famille désirant s'établir dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.