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2 950 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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450 - 454 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1C1

Excellent emplacement Station service Shell avec dépanneur 3750 p2 et local commercial de 2000 pieds carrés (emplacement du lave-auto) beau potentiel pour restaurant rapide - franchisé etc.. Bâtisse 2004 de 5750 p2. Terrain de 40,000 p2 emplacement stratégique ** chiffre d'affaire intéressant avec énorme potentiel d'augmentation. ** TRÈS RARE **

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
FRANCOIS BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'5" X 82' Irrégulières

2004

Béton coulé

Brique

membrane , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Excellent emplacement **
Station service Shell avec dépanneur 3750 pieds carrés et local commercial de 2000 pieds carrés (emplacement du lave-auto) Beau potentiel pour restaurant rapide - franchisé, local, commerce, professionnel etc..

Bâtisse de brique 2004 de 5750 p2. Terrain de 40,000 p2 sur coin de rue, Boulevard St-Luc .. Emplacement stratégique.

Chiffre d'affaire intéressant avec énorme potentiel d'augmentation.

Pompes à essence changées vers 2016

Évaluation agréée par Raymond - Joyal Cadieux - Paquette et associés LTÉE. en Juillet 2013 de 2,800,000$

Plus de 20,000$ en améliorations en 2021 Lumières LED intérieur-extérieur en plus du changement du système caisse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'5" X 82' Irrégulières

2004

Béton coulé

Brique

membrane , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

218' X 267' Irrégulières

39 999,77 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 50 , Garage : 12

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatisation

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fonds de commerce-équipements, lave-auto, contrat pétrolier et contrat dépanneur,

inventaire essence, inventaire dépanneur, tous les produits en consigne

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
450 - 454 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.4%
  • 16.8%
  • 21.6%
  • 24.2%
  • 55.0%
  • 10.6%
  • 0.0%
  • 32.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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