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Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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450 - 454 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1C1
* OPPORTUNITÉ * Excellent emplacement * Station service Shell avec dépanneur 3750 p2 et local commercial de 2000 pieds carrés (Restaurant Coq-O-Bec) Bâtisse de brique 2004 de 5750 p2. Terrain de 40,000 p2 sur coin de rue, Boulevard St-Luc .. Emplacement stratégique. 175,000$ de revenus par année ( approx. avec entente Shell ) Énorme potentiel d'augmentation. Possibilité d'aménager un 2e étage (à valider avec municipalité). Pompes à essence changées vers 2016. Plusieurs améliorations depuis 2021 Lumières LED, 300,000$ en rénos du côté Coq-O-Bec. Possibilité de balance de prix de vente. Évaluation par Raymond-Joyal en 2021 de 3,100,000$.
-
Superficie du terrain:
40 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
85'50" X 82' Irrégulières
2004
5 750 Pi2
Brique
membrane , Bardeaux d'asphalte
Addenda
* OPPORTUNITÉ *
** Excellent emplacement **
Station service Shell avec dépanneur 3750 pieds carrés et local commercial de 2000 pieds carrés (Restaurant Coq-O-Bec) Bâtisse de brique 2004 de 5750 p2. Terrain de 40,000 p2 sur coin de rue, Boulevard St-Luc .. Emplacement stratégique. 175,000$ de revenus par année ( approx. avec entente Shell ) Énorme potentiel d'augmentation. Possibilité d'aménager un 2e étage (à valider avec municipalité). Pompes à essence changées vers 2016. Plusieurs améliorations depuis 2021 Lumières LED intérieur-extérieur, 300,000$ en rénovation du côté Coq-O-Bec. PLusieurs améliorations en travaux ACTUELLEMENT côté dépanneur il y aura un nouveau revêtement de plancher (céramique) peinture et réaméangement (Nouvelle administration depuis Février 2024)
Possibilité de balance de prix de vente.
Évaluation par Raymond-Joyal en 2021 de 3,100,000$.
** VENDEUR MOTIVÉ **
Particularités du bâtiment
85'50" X 82' Irrégulières
2004
5 750 Pi2
Brique
membrane , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
218' X 267' Irrégulières
39 999,75 Pi2
Asphalte
Allée : 40
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Inventaire et équipements des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
26.0%
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19.0%
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24.1%
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15.8%
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63.9%
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11.3%
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1.2%
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23.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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