Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

699 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

Bienvenue au 459 rue Tramontane à St-Jean-sur-Richelieu

459 Rue de la Tramontane, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2W6

Superbe propriété avec garage sise sur un immense terrain de 10 318 p.c. Située dans un rond point, vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, transports en commun, golf et plusieurs commodités et services. Au rez-de-chaussée, vous remarquerez l'espace de vie convivial, spacieux et lumineux. À l'étage, vous avez trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète. Au sous-sol, vous y retrouverez un immense espace pour y aménager une salle familiale ainsi que deux autres chambres à coucher. De plus, vous avez un accès au garage par le sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 10 318 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 32'1" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Aluminium , Tôle

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 459 rue de la Tramontane à St-Jean-sur-Richelieu!

Voici votre chance de vivre dans une superbe propriété avec garage sise sur un immense terrain de 10 318 pieds carrés!

Située dans un rond point, c'est l'occasion de vivre dans un secteur familial et recherché. Soyez à proximité des écoles primaires et secondaires, transport en commun, golf, hôpital et plusieurs autres commodités et services.

Dès votre entrée vous serez assurément charmés par la disposition des pièces ainsi que la luminosité naturelle en abondance.

Au rez-de-chaussée, vous remarquerez l'espace de vie convivial, spacieux et lumineux, parfait pour y recevoir confortablement vos convives.

Vous disposerez d'une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Adjacente à la salle à manger, elle est parfaite pour y cuisiner vos meilleures recettes et y recevoir vos invités!

Le salon est pourvu d'une grande fenestration et d'un magnifique plancher de bois.

De plus, vous disposerez d'une salle d'eau/salle de lavage, un boudoir, un hall d'entrée fermé avec porte française ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain complète, trois chambres à coucher, dont la principale qui est de très bonne dimension et qui est agrémentée de deux garde-robes.

Au sous-sol, vous y retrouverez un immense espace pour y aménager une salle familiale avec poêle au bois ainsi que la possibilité d'y aménager deux chambres à coucher, selon vos besoins. De plus, vous trouverez un accès direct au garage par le sous-sol.

L'immense cour intime est idéale pour y recevoir famille et amis autour de la piscine et profitez pleinement des journées d'été!

Une visite vous charmera!

Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture en aluminium 2013

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

*À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 6 juin 2025.* Préqualification obligatoire avec toute promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 32'1" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Aluminium , Tôle

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 138' Irrégulières

10 318 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13'5" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'7" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 17'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 28'9" X 9'11" irr. Plancher flottant Poss. de faire 2 cac
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle à rideaux, rideaux, luminaires, tablettes fixées, caméra wifi extérieure, thermopompe murale, meubles à chaussures de l'entrée, spa (tel quel, non -fonctionnel en ce moment).

Meuble blanc en coin de la salle à manger (moulures seront remplacées),foyer extérieur, tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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  • (2025)
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Mon nom est SANDRA POULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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