599 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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73 - 75 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6G4
Triplex avec beaucoup de potentiel! Immeuble offrant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Trois logements avec bon potentiel de revenus et possibilité d'optimisation à moyen terme. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et commodités.Plusieurs travaux ont été réalisés depuis décembre 2025, notamment au niveau de la toiture et des fondations. Le logement 3 ½, destiné à un propriétaire-occupant ou à la location, a été entièrement rénové. De nombreuses autres améliorations ont également été apportées à l'immeuble.
-
Superficie du terrain:
4 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
37' X 25' Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
À noter : Une augmentation des loyers a été acceptée et entrera en vigueur le 1er juillet 2026. Le logement 73 sera ajusté à 770 $/mois, tandis que le logement 73A sera porté à 775 $/mois.
Particularités du bâtiment
37' X 25' Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
4 998 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
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27.7%
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21.7%
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16.9%
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8.3%
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27.0%
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20.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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