Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
1 185 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert
1 185 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-25
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109 Rue des Flandres, Saint-Lambert, J4S 1C4
Coup de coeur assuré dans le quartier Préville, l'un des plus recherchés de Saint-Lambert! Largement rénovée avec goût, cette maison chaleureuse vous accueille dans une très grande entrée avec beaucoup de rangement. Vous aimerez sa belle cuisine agrandie, avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique, ses deux salles de bain refaites à neuf et le confort des planchers chauffants. Le sous-sol réaménagé offre de l'espace pour toute la famille, et le bureau est idéal pour travailler à la maison. Une propriété soignée, dans un quartier où il fait bon vivre. Venez la visiter, vous serez charmés!
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
36'1" X 42'3" Irrégulières
1956
1 333 Pi2
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À RETENIR!
Maison largement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur
Quartier Préville, l'un des plus recherchés de Saint-Lambert!
ENTRÉE
Très grande entrée avec beaucoup de rangement
Ouverture de l'entrée
Meubles sur mesure dans l'entrée
CUISINE
Réfection complète et prolongement de la cuisine
Ébénisterie neuve
Comptoirs en quartz
Dosseret en céramique
Banquette sur mesure
Plomberie et électricité refaites
SALLES DE BAIN
Deux salles de bain entièrement refaites
Ébénisterie, plomberie, électricité et planchers neufs
Plancher chauffant
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Planchers refaits au rez-de-chaussée et au sous-sol
Nouvelles divisions au sous-sol
Portes, plinthes, quincaillerie et finitions neuves (sauf la salle mécanique)
Tous les luminaires remplacés
Encastrés ajoutés au rez-de-chaussée et au sous-sol
CONFORT
Plancher chauffant dans le bureau, la salle de lavage et les deux salles de bain
Sous-sol et extension isolés à l'uréthane giclé
Plomberie et électricité refaites en grande majorité
Chauffe-eau neuf
Conduits de ventilation refaits en partie
Système thermopompe et fournaise datant de 2020
EXTÉRIEUR
Portes et fenêtres remplacées (à l'exception de la porte-patio de la salle à manger)
Toiture refaite
Revêtement léger, soffites et gouttières refaits
Peinture professionnelle du revêtement de bois
Enduit d'acrylique sur la façade et le balcon avant
Joints de brique réparés
Isolation extérieure de l'extension arrière
***Certaines photos sont modifiés afin de meubler virtuellement les pièces.
Particularités du bâtiment
36'1" X 42'3" Irrégulières
1956
1 333 Pi2
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 300,12 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 15'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'5" X 6' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 5'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 15'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et miroirs de salle de bains
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
-
18.7%
-
4.2%
-
16.2%
-
54.3%
-
21.5%
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6.1%
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0.0%
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1.1%
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71.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est CAROLINE LACHAPELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE LACHAPELLE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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