395 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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395 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

20 Av. du Rhône, app.115, Saint-Lambert, J4S 1X4

Charmant condo lumineux de 2 chambres situé au rez-de-chaussé avec balcon privée et stationnement intérieur inclus. La cuisine moderne, rénové en 2011, offre des comptoirs en granit et la 2ème chambre est équipée d'un lit escamotable, idéal pour optimiser l'espace. Plusieurs rénovations d'effectuées depuis 2011. Une porte depuis la salle à manger mène directement au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'immeuble est sécuritaire et bien entretenu, avec piscine chauffée à l'eau salée et un vastes espaces verts. Emplacement de choix, à proximité des ponts, du golf "Le Country Club de Montréal", de la marina et des pistes cyclables.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1980
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 085 Pi2

Brique

Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée ans un immeuble paisible et bien géré, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Lambert.

L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans, incluant :

Réfection de la toiture (2007).

Installation de fenêtres à triple vitrage (2008).

Remplacement des portes donnant sur les balcons (2008).

Travaux sur l'entrée du garage souterrain (2010).

Mise à niveau complète des ascenseurs (mai 2011).

Modernisation du système de plomberie (2012).

Nouveau système d'interphone avec caméra de sécurité.

Travaux sur les façades réalisés en 2013 et 2014.

Infrastructures et commodités de qualité :

Piscine extérieure chauffée au sel, entourée d'un grand espace vert aménagé.

Aires de détente comprenant chaises longues, parasols et ensembles de patio.

Grand jardin agrémenté de bancs et de tables pour pique-niquer.

Garage intérieur muni d'un espace pour verrouiller les vélos et d'un poste de lavage à pression pour les voitures.

Entrées sécurisées en tout temps, avec interphone moderne et surveillance par caméra.

Espace de rangement attribué à chaque unité dans une salle dédiée.

Conciergerie sur place, assurant l'entretien et la tranquillité des lieux.

Rénovations et améliorations:

-Nouvelle thermopompe mural 2023
-Les planchers de bois francs 2011
-Les armoires de cuisine 2011
-La rénovation de salle salle de bain 2011 et nouveau bain Safe Step 2021.

Stationnement #15
Rangement #115

Emplacement idéal :

À quelques minutes des trois ponts menant à Montréal.

À proximité de la marina, du golf, des pistes cyclables et d'un parc municipal situé à l'avant de l'immeuble.

Environnement calme, verdoyant et sécuritaire.

Ce condo offre un cadre de vie confortable, pratique et serein, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant près de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 085 Pi2

Brique

Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10'10" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 7'7" Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8'4" Bois Latte
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 10'9" Bois Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'8" Céramique Attenante a la ch principale
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 8'9" Bois Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, rideaux électrique dans la chambre principale, lit murale avec bureau de travail intégré dans la 2ème chambre, support à télévision au salon et dans la chambre principale, meuble intégré au niveau du salon, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, cellier, bain thérapeutique avec porte en fibre de verre, recouvrement de sol au niveau du balcon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
20 Av. du Rhône, app.115, Saint-Lambert, J4S 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.7%
  • 4.2%
  • 16.2%
  • 54.3%
  • 21.5%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 71.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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