659 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

659 000 $

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659 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

659 000 $

Prochaine visite libre

246 Av. Achin, Saint-Lambert, J4R 2V2

Maison de ville lumineuse & accueillante avec grand garage privé et cour verdoyante sans voisin arrière. Plusieurs rénovations apportées et très bien entretenue au cours des années. Située sur une rue privée dans le secteur du haut Saint-Lambert, un secteur très en demande. La maison se trouve à proximité des écoles, garderies, autobus et train. Possibilité d'occupation rapide. Grand garage 1 1/2 espace. Espace pour 3 voitures dans l'allée. Pour une visite, appelez Jean-Samuel au 514 831-1686

  • Superficie du terrain: 2 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
SERGE VACHON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 39'

1996

1 404,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 espace , Chauffé , Intégré

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de ville rénovée au cours des années faisant partie d'une petite copropriété de 6 unités bien gérée et où la bonne entente règne. Pas de compromis entre les joies de la banlieue et les attraits de la ville, ni entre l'espace et la liberté que vous procure une maison et les avantages qu'apporte la copropriété.

*La superficie de la partie privative de 1404pi2 au plan cadastral ne comprend pas le sous-sol et le garage*

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée mène au salon ouvert sur la salle à manger avec un élégant foyer au bois comme élément central.
- Chic plancher de bois de qualité
- La cuisine offre beaucoup d'armoires ainsi qu'un îlot et espace dînette
- Une salle d'eau rénovée complète le rez-de-chaussée

ÉTAGE
- Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions. Derrière des portes françaises se retrouve la chambre des maîtres qui bénéficie d'une hauteur de plafond supplémentaire grâce à un alcôve qui ajoute un effet de grandeur intéressant, en plus d'être baignée de belle lumière naturelle. Des unités de garde-robes incluses permettent un rangement bien ordonné dans le walk-in. À noter que le plancher de bois se retrouve également sur tout l'étage ( sauf à la salle de bains )

-La salle de bains, ayant également été rénovée, comprend une douche indépendante vitrée, une baignoire encastrée et une belle vanité murale avec comptoirs en quartz

SOUS-SOL
Tout de suite au bas de l'escalier se trouve un bel espace qui permet différentes dispositions selon vos besoins ; que ce soit une chambre, une salle familiale ou un grand bureau. Les installations laveuse et sécheuse sont situées dans un garde-robe.

Une porte d'accès mène au garage privé.

Grand garage 1 1/2 espace

EXTÉRIEUR
- Espace pour 3 voitures dans l'allée
- Vaste terrasse arrière, cour avec plusieurs arbustes
- Positionnement optimal sur la rue pour l'intimité et la tranquillité ( aucun voisin arrière )
- Rue très peu passante ( cul-de-sac )

ÉQUIPEMENTS
Thermopompe murale ( 2 unités )
Échangeur d'air
Installation pour aspirateur central
Système d'alarme
Foyer au bois

ENVIRONNEMENT
- À quelques pas du parc Upper-Edison
- À 4 min de voiture de l'école primaire Rabeau
- À 5 min de la gare ferroviaire; environ 15min total pour se rendre au centre-ville!
- À quelques minutes de l'île de Montréal en empruntant le pont Victoria
- Accès rapide à la 112 et au boulevard Taschereau
- À 2 coins de rue d'un arrêt d'autobus
- À 1,5km de l'hôpital Charles-LeMoyne
- À 1,7km du terrain de Golf
- À proximité de divers magasins et restaurants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 39'

1996

1 404,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 espace , Chauffé , Intégré

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'2" X 117'

2 287,33 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'4" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 9'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'6" Bois
Walk-in CCP 2e niveau 6'5" X 3'7" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'9" Céramique
Corridor 2e niveau 14'4" X 6'10" Bois
Salle familiale ou chambre Sous-sol 1 17'7" X 16'4" irr. Bois Espace pour laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, thermopompe murale 2018 (2), chauffe-eau, installation aspirateur central, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte garage électrique et 1 manette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
246 Av. Achin, Saint-Lambert, J4R 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 12.2%
  • 5.4%
  • 13.4%
  • 58.7%
  • 25.6%
  • 19.4%
  • 6.2%
  • 38.7%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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