Magnifique maison de ville rénovée au cours des années faisant partie d'une petite copropriété de 6 unités bien gérée et où la bonne entente règne. Pas de compromis entre les joies de la banlieue et les attraits de la ville, ni entre l'espace et la liberté que vous procure une maison et les avantages qu'apporte la copropriété.

*La superficie de la partie privative de 1404pi2 au plan cadastral ne comprend pas le sous-sol et le garage*

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée mène au salon ouvert sur la salle à manger avec un élégant foyer au bois comme élément central.
- Chic plancher de bois de qualité
- La cuisine offre beaucoup d'armoires ainsi qu'un îlot et espace dînette
- Une salle d'eau rénovée complète le rez-de-chaussée

ÉTAGE
- Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions. Derrière des portes françaises se retrouve la chambre des maîtres qui bénéficie d'une hauteur de plafond supplémentaire grâce à un alcôve qui ajoute un effet de grandeur intéressant, en plus d'être baignée de belle lumière naturelle. Des unités de garde-robes incluses permettent un rangement bien ordonné dans le walk-in. À noter que le plancher de bois se retrouve également sur tout l'étage ( sauf à la salle de bains )

-La salle de bains, ayant également été rénovée, comprend une douche indépendante vitrée, une baignoire encastrée et une belle vanité murale avec comptoirs en quartz

SOUS-SOL
Tout de suite au bas de l'escalier se trouve un bel espace qui permet différentes dispositions selon vos besoins ; que ce soit une chambre, une salle familiale ou un grand bureau. Les installations laveuse et sécheuse sont situées dans un garde-robe.

Une porte d'accès mène au garage privé.

Grand garage 1 1/2 espace

EXTÉRIEUR
- Espace pour 3 voitures dans l'allée
- Vaste terrasse arrière, cour avec plusieurs arbustes
- Positionnement optimal sur la rue pour l'intimité et la tranquillité ( aucun voisin arrière )
- Rue très peu passante ( cul-de-sac )

ÉQUIPEMENTS
Thermopompe murale ( 2 unités )
Échangeur d'air
Installation pour aspirateur central
Système d'alarme
Foyer au bois

ENVIRONNEMENT
- À quelques pas du parc Upper-Edison
- À 4 min de voiture de l'école primaire Rabeau
- À 5 min de la gare ferroviaire; environ 15min total pour se rendre au centre-ville!
- À quelques minutes de l'île de Montréal en empruntant le pont Victoria
- Accès rapide à la 112 et au boulevard Taschereau
- À 2 coins de rue d'un arrêt d'autobus
- À 1,5km de l'hôpital Charles-LeMoyne
- À 1,7km du terrain de Golf
- À proximité de divers magasins et restaurants