- Aucune location Airbnb à court terme ou similaire ne sera considérée comme une rupture répudiante du bail.
- preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ AVANT LA SIGNATURE DU BAIL.
- Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré avant la signature du bail.
- Les animaux domestiques ne sont pas acceptés sauf indication contraire du propriétaire.
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre à quiconque de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la propriété dont il fait partie.
- Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte des clés ou des puces de clé.
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
- À la fin du terme de location, l'unité doit être rendue dans le même état qu'au moment de la location, ce qui inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
- Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les visites de candidature pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.
- Sous réserve de la vérification du score et du rapport par Equifax et (aux frais du représentant du locataire) de l'entière satisfaction du propriétaire et de son consentement à vérifier les habitudes de paiement de référence précédentes du propriétaire.
- lettre d'embauche (salaire, poste, travail depuis, statut)
- Le premier loyer est exigible le premier jour du bail.