Bienvenue au 6 avenue Argyle #203 à St-Lambert.

Belle opportunité d'acquérir une propriété dans la prestigieuse ville de St-Lambert.

Stratégiquement bien positionné à deux pas du centre-ville, des écluses, des bistros et des artères offrant plusieurs commerces.

Unité au goût du jour vous offrant un bel espace de vie à aire ouvert avec de superbe planchers de bois franc neuf.

Cuisine fonctionnelle de style laboratoire incluant la cuisinière, la hotte de poêle et le réfrigérateur.

Salon agrémenter d'un magnifique mur de pierres donnant un cachet chaleureux à la pièce.

De plus vous avez deux chambres à coucher fermées, un stationnement au garage, un espace de rangement intérieur, un grand balcon privé et une piscine creusée chauffée extérieur au sel.

Les frais de condo inclus le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toutes les aires communes.

Tous l'immeuble est muni d'un système de détection de fuite d'eau NO-WA.

Une occasion à ne pas manquer!

Selon la déclaration du vendeur:
- Planchers 2023
- Salle de bain 2023
- Toiture 2018
- Pierre mur du salon 2023

Les Jardins Argyle vous offre:
- Ascenseurs (2)
- Animaux domestiques permis (chien 20 lb et moins)
- Piscine creusée chauffée extérieur au sel
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Système de sécurité dans l'immeuble (caméra, système de clés magnétiques, interphone)
- Insonorisation supérieure
- Chute à déchets
- Buanderie au sous-sol 1 (4 laveuses et 4 sécheuses)
- Détecteurs de fuite d'eau NO-WA

À proximité:
- Pont Victoria, pont Champlain et Jacques-Cartier à moins de 10 minutes de voitures.
- Arrêt d'autobus au coin de la rue. Direction terminus Longueuil et terminus Panama. Autobus vers le centre-ville de Montréal (ligne 55). À moins de 15 minutes.
- Rue Victoria/village de Saint-Lambert à quelques pas de la bâtisse
- Pistes cyclables, écluses, Golf de Saint-Lambert, fleuve Saint-Laurent, restaurants, pharmacies, banques, épicerie, écoles.
- Plusieurs parcs à distance de marche (parc Jean Drapeau)
- Près d'écoles primaires, secondaires, cégep et université

*La cotisation spéciale pour les balcons de 547,56$/mois jusqu'au 31 décembre 2026 sera payée par les vendeurs.