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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

Vendu

Prochaine visite libre

98 Av. de la Gironde, Saint-Lambert, J4S 1X2

Magnifique propriété ayant eu plusieurs rénovations au fil des ans. Modèle qui offre plus que ce que les familles demandent: 4 chbrs +2 salles-d-bains +1 salle d'eau, mezzanine à l'étage. Ainsi que salon/salle-à-manger, salle familiale, cuisine/coin-repas au R-de-ch. Superbe cour comprenant piscine creusée chauffée et divers patios. Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 6 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1980
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1980

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

seule : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À LA DEMANDE DU VENDEUR:
-Toute Promesse d'Achat devra avoir un délai d'acceptation minimum de 48 heures.


À L'ÉTAGE
-Une mezzanine remplie de soleil vous acceuillera, pourrait aussi servir de 5e chambre moyennant certaines modifications.
-La suite des maîtres possède sa propre salle de bains avec douche séparée, baignoire podium ainsi qu'une grande vanité à deux lavabos et beaucoup de rangement.
-Les 3 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage ont quant à elles le choix de la salle d'eau de l'étage ou d'une salle de bains avec baignoire et douche combinées.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dés l'entrée vous serez conquis. Très lumineuse et spacieuse.
-Le Salon formel possède une fenêtre en baie.
-La Salle à manger formelle est spacieuse et a aussi sa grande fenêtre en baie.
-La Salle familiale recevra au coin du feu de bois, tous vos convives. Elle est adjacente à la cuisine, idéal pour garder un oeil sur les tout petits.
-La cuisine possède des comptoirs de quartz, des appareils en inox, un grand plan de travail incluant un ilot en plus de son coin-repas.
-Une salle d'eau et une salle de lavage séparée combleront les besoins des familles.

AU SOUS-SOL
Vous allez appréciez y retrouver une salle familiale présentement combinée à un espace salle d'exercices, une piece de jeux vidéo, une 5e chambre spacieuse à souhaits et sans oublier une salle de bains avec douche vitrée.

CÔTÉ JARDINS
-Une cour privée multi-zones, avec patio de bois et patio de pavés-imbriqués... Une zone coin-repas, zone causerie, zone relaxation... Une piscine creusée chauffée agrémente le tout. Sans oublier la remise de jardin.

Le tout, dans un Secteur recherché de St-Lambert avec plusieurs parcs, service de transport en commun, etc...

Prendre note:
1e - Les thermos à être remplacés seront remplacés par le vendeur
2e - Les fissures à être réparées seront réparées par le vendeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1980

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

seule : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 497 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 30'9" X 12'2" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 12' Céramique maîtres
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'7" Bois
Mezzanine 2e niveau 10'9" X 9'5" Bois ou 5 ieme cac
Chambre 2e niveau 14'10" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'7" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 4'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 12'7" Bois naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 13'8" Céramique -coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" Céramique
cinéma et gym Sous-sol 1 20'5" X 19'7" Plancher flottant
gaming Sous-sol 1 12'11" X 9'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 11' Plancher flottant
ch. a fournaise Sous-sol 1 8'3" X 3'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., système d'alarme, ouvre-porte garage, luminaires, garnitures de fenêtres (stores, rideaux, pôles) fournaise, 2 thermopompes, échangeur d'air, 2 réservoirs d'eau chaude, piscine et acc., thermopompe de piscine, cabanon.

Le «Lift d'auto» du garage. Les Tapis de caoutchouc de la salle d'exercices

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
98 Av. de la Gironde, Saint-Lambert, J4S 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.1%
  • 5.6%
  • 17.9%
  • 49.4%
  • 24.5%
  • 3.9%
  • 0.0%
  • 59.2%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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