Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

748 500 $

Maison à étages à vendre - Saint-Marc-sur-Richelieu

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Maison à étages à vendre - Saint-Marc-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

77 Rue Charron, Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0

**NATURE & ESPACE, SANS VOISIN ARRIÈRE** Chaleureuse propriété, entretenue avec grand soin, sur terrain de plus de 12 700pc. Rue paisible, sans issue, à proximité de la ville. RDC spacieux, ouvert et lumineux, poêle aux granules au salon. Magnifique solarium avec spa, sauna et coin détente. Offre 3 chambres, 3 SDB et un bureau. Grande allée pour garer tous vos appareils motorisés ainsi qu'un garage double avec dalle radiante. Cour superbement aménagée, piscine creusée au sel, chauffée, clôturé, magnifique gazebo, grand cabanon avec porte de garage, foyer extérieur intégré et espace vert. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 12 718 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

88'3" X 41'3" Irrégulières

1976

Manivelle (battant)

Béton coulé

Particules de bois

Bardeaux d'asphalte

4 garages pour voiture moyenne , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

St-Marc-sur-Richelieu, rue très peu fréquentée puisque sans issue, déplacement en motoneige possible directement de la maison, dépanneur à 5 minutes et à quelques minutes de St-Amable et de ses commodités, services, écoles, etc.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain large de plus de 12 700pc;
- Grande allée asphaltée pour 7-8 véhicules, idéal pour vos appareils motorisés + très grand garage double, (agrandit avec ajout CCP au 2e étage en 2015), dalle de béton radiante au glycol, porte de garage avant ET arrière + porte d'accès de côté et grand rangement;
- Cour arrière intime, adossée à une forêt (érablière), grand cabanon (14,5' x 14,5') avec porte de garage, espace vert, foyer extérieur intégré, ajout d'une piscine creusée au sel 22' x 12' (2020), chauffée, clôturée avec gazebo 17' x 13' (2021) accès côté cour et côté piscine, aménagement extérieur 2021;
- Toiture 2022, section centrale;
- Nettoyage drain français 2017;
- Zonage agricole avec droit acquis.

À l'intérieur :

- 2 hall d'entrée, 1) par la galerie avant, menant aux espaces communs, 2) en rez-de-jardin, attenant au garage, style « mudroom » avec plancher epoxy radiant au glycol;
- Salon spacieux, poêle au granules, fenêtres avant et arrière et porte-patio menant au solarium;
- Solarium comprenant un spa (pieux refaits 2022) et un sauna ainsi qu'un coin détente, petit oasis de confort et de bonheur;
- Cuisine avec comptoir-lunch, évier double et grand garde-manger, ouverte sur la salle à manger;
- Salle de bain avec bain, douche indépendante et laveuse-sécheuse complete le RDC;
- À l'étage, spacieuse chambre principale, fenêtres avant et arrière, magnifique plafond 9p mansardé, foyer électrique, espace bureau ou boudoir selon vos besoins, 2 walk-in 1) 5' x 4,8' 2) 8,6' x 4,7' et salle de bain privée : pièce fermée comprenant toilette et lavabo ainsi qu'un bain autoportant séparé dans une alcôve de la chambre;
- Au sous-sol on retrouve un salle familiale de bonne dimension, 2 chambres (fenêtre non conforme dans une des chambres), une bureau (pièce sans fenêtre), une salle de bain avec bain-douche et un rangement de cèdre;
- Climatiseur mural 2022 à la chambre principale + thermopompe centrale 2015;
- Eau de la ville avec compteur d'eau (payé à même les taxes municipales).

Plusieurs investissements sur cette propriété :

- Agrandissement du garage et ajout de la CCP à l'étage, plus de 100 000$;
- Fosse système BIONEST 2009 valeur de 11 500$ + taxes avec permis;
- Isolation de l'entretoit 2019, 6 892$;
- Thermopompe centrale valeur de 13 000$.

** La deuxième chambre à l'étage est mentionnée sur la fiche à des fins de description uniquement. Il y aurait possibilité de fermer une chambre, soit au rdc en coupant le salon en deux ou de fermer la moitié de la chambre principale en haut. Il manque une porte et un mur.

Charme & confort vous attendent !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

88'3" X 41'3" Irrégulières

1976

Manivelle (battant)

Béton coulé

Particules de bois

Bardeaux d'asphalte

4 garages pour voiture moyenne , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 101'9"

12 717,56 Pi2

Adossé à une forêt (érablière) , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 16'2" irr. Plancher flottant Poêle aux granules
Solarium 1er niveau/RDC 22'1" X 17'7" irr. Plancher flottant Sauna + spa
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'8" irr. Plancher flottant Évier double/ comptoir-lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4" irr. Plancher flottant Ouverte sur cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" Vinyle Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 30'7" X 13'3" Plancher flottant SDB privée/ walk-in
Salle de bains 2e niveau 12' X 4'9" irr. Vinyle Bain directement ds la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 16'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'7" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5'9" irr. Tapis Bain-douche
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 6'9" irr. Cèdre Rangement de cèdre
Mudroom 1er niveau/RDC 12'8" X 8'7" irr. Epoxy Pl. radiant/ accès garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer électrique , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , spa , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et manette, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), aspirateur central et acc., thermopompe centrale, climatiseur mural, piscine et acc, ch-eau piscine, système au sel, gazebo, ch-eau, foyer électrique, foyer aux granules, échangeur d'air, 1 support à télévision dans la CCP, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vaisselle, spa, sauna, module de jeux en bois.

Laveuse, sécheuse, 4 supports à télévisions et télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
77 Rue Charron, Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 23.5%
  • 20.0%
  • 18.8%
  • 14.1%
  • 85.1%
  • 4.3%
  • 2.1%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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