VISITE LIBRE -- Dimanche 30 novembre 2025, de 14 h à 16 h

Bienvenue à tous!

REZ-DE-CHAUSSÉE

Superbe luminosité dans les aires de vie entièrement ouvertes.

Hall d'entrée fermé par une porte française, doté d'une garde-robe double largeur.

Salon lumineux, ouvert sur les pièces communes, avec planchers de bois franc sur les deux étages.

Cuisine fonctionnelle et conviviale offrant : armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique, éclairage encastré, coin repas et grand garde-manger walk-in aménagé.

Salle à manger centrale parfaite pour recevoir, avec porte patio laissant entrer une lumière abondante toute la journée.

Jolie salle d'eau pratique complétant l'étage.

ÉTAGE

Salle de bain avec bain et douche vitrée indépendante.

Chambre principale avec vaste walk-in aménagé (5'11" x 10'5").

Chambre secondaire de très bonnes dimensions avec walk-in ouvert (4'11" x 6'7").

SOUS-SOL

Salle de bain avec douche en coin, espace laveuse-sécheuse et rangement supplémentaire.

Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, gym, cinéma maison).

Spacieuse chambre additionnelle, idéale pour invités, ado ou télétravail.

EXTÉRIEUR

Allée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures.

Cour entièrement clôturée, aménagée en pavé uni : parfaite pour recevoir, jouer ou se détendre.

Balcon en bois traité.

AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS

Relocalisation de la salle de lavage au sous-sol (2023).

Finition des planchers et moulures de la salle familiale; sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète.

Fournaise centrale électrique.

PROXIMITÉ & SERVICES

Emplacement idéal pour un mode de vie actif et familial :

À distance de marche des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et du REM.

Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132.

Proche de nombreux commerces : Costco, Quartier DIX30 et bien plus.

Écoles primaires : Les Moussaillons (maternelle à 3e année) et École de la Traversée (4e à 6e année, à 5 min à pied).
Écoles secondaires : Fernand-Séguin (sec. 1-2) et De la Magdeleine (sec. 3-5).
Garderies et CPE à proximité.

Parc Gérard-Laframboise à 1,4 km, comprenant :
patinoire, skatepark, jeux d'eau, modules de jeux, terrains de soccer, baseball, tennis, pétanque, shuffleboard, surface multifonctionnelle (basketball, hockey, pickleball), modules d'entraînement et piste cyclable longeant la rivière.

De nombreuses activités récréatives, commerces locaux et services à découvrir dans le secteur.