1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

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Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

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Prochaine visite libre

22 Rue Simon, Saint-Philippe, J0L 2K0

** SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE ET TERRAIN DE PLUS DE 20 000 PI² ** Située sur un rond-point paisible, cette propriété se distingue par ses vastes espaces, sa luminosité et son environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière. Aire ouverte avec plafonds de 9p, cuisine avec comptoirs de quartz et armoires de merisier, foyer électrique, bureau au RDC. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et salle de bain. Cour intime bordée d'un boisé, terrasses et piscine hors terre. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 20 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 40'30"

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aucun voisin arrière, à St-Philippe, à 15 min de MTL, à proximité de l'accès de l'autoroute 30, du train de banlieue de Candiac et tous ses attraits, commerces et commodités ainsi que des parcs et écoles.


À l'extérieur :

- Située sur un rond-point paisible dans un quartier familial recherché;
- Vaste terrain de 20 725 pi², paysager et clôturé;
- Aucun voisin à l'arrière, cour bordée d'un boisé et d'une petite rivière, offrant intimité et tranquillité, piscine hors terre avec magnifique terrasse adjacente;
- Garage double en tandem chauffé, avec cuve et porte d'accès vers l'extérieur;
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules;

À l'intérieur :

- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds de 9p et une fenestration généreuse;
- Cuisine 2 teintes avec îlot/comptoir-lunch/comptoirs de quartz, armoires de merisier pleine hauteur et évier sous plan;
- Salle à manger avec foyer électrique et porte-patio vers la cour;
- Bureau avec bibliothèque intégrée et salle d'eau au RDC;
- À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in;
- Salle de bains avec vanité double, bain autoportant et grande douche en céramique;
- Salle de lavage indépendante avec rangement;
- Au sous-sol, vaste salle familiale, chambre, salle de bain avec douche indépendante et rangement;
- Thermopompe centrale, échangeur d'air et aspirateur central.

Profitez d'un mode de vie alliant tranquillité, confort & accessibilité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 40'30"

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'20" X 230'40" Irrégulières

20 725 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 17'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 12' Bois Foyer électrique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 8'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 7'6" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 14' Bois Walk-in 8'5x6'4
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 17' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'4" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 8' Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Support de téléviseur, stores, rideaux, luminaires, ouvre porte électrique du garage, tringles, aspirateur centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, foyer électrique napoléon, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), frigidaire, four, lave-vaisselle Bosch, télévision à la salle à manger avec son support

Thermopompe de la piscine non fonctionnelle, laveuse sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
22 Rue Simon, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 22.8%
  • 20.3%
  • 20.8%
  • 22.2%
  • 44.1%
  • 37.7%
  • 1.3%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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