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dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
597 300 $
Maison à étages à vendre - Saint-Philippe
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Prochaine visite libre
2026-02-15
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3055 Route Édouard-VII, Saint-Philippe, J0L 2K0
Magnifique propriété centenaire, soigneusement améliorée au fil des années, offrant une ambiance chaleureuse et beaucoup de cachet. Planchers de bois, plafonds à caissons et belle luminosité naturelle. Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche, bain et coin lavage, ainsi qu'une salle d'eau au 2e étage. Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte. Terrain exceptionnellement profond, intime et bordé d'arbres matures, avec 4 stationnements et une remise. Sous-sol non aménagé, offrant un excellent potentiel pour l'aménager à votre goût. Une visite vous charmera.
-
Superficie du terrain:
25 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
27'1" X 43' Irrégulières
1907
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Nous disposons d'un rapport d'évaluation à 660 000$. Bon rapport qualité prix. (La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur).
Il y a 4 chambres à coucher réparties sur 2 étages, avec possibilité d'aménager des chambres additionnelles lors de la finition du sous-sol.
Améliorations:
2016 Ajout de garde robes, peinture et finition intérieure refaite, porte de douche en verre ajoutée dans la SDB
2017 Gouttières refaites à certains endroits, travail de béton, crépi fondation, nouvelles margelles, ajout d'un robinet extérieur par plombier
2018 Isolation sous sol par Isolation MB
2019 Ventilateur à radon installé au sous sol par Action Sinistre
2021 Plantation d'un érable de l'amur derrière la maison par un professionnel
2023 Convecteurs électroniques dans les chambres du 2e étage ainsi que luminaires extérieurs à l'arrière de la maison changés par électricien, plusieurs arbres morts (frênes) abattus dans la forêt
2024-2025 Peinture cadrages extérieurs ainsi que poteaux/plafond galerie refaite
2025 Peinture plafond et moulures refait incluant de cacher les noeuds sur le bois avec produit adapté; les murs du salon ont été repeints; travaux effectués par contracteur
Travaux effectués par l'ancien propriétaire de 2011 à 2015 :
-Toiture refaite
-Portes et fenêtres extérieures et ajout d'une porte patio
-Isolation des murs, du grenier et des plafonds cathédrales
-Finition extérieure en Canexel
-Balcon et patio en bois traités
-Tous les planchers (bois franc et céramique)
-Agrandissement cuisine sur fondation existante avec comptoirs en granite
-Sdb rdc agrandie pour y ajouter un bain indépendant et refaite en entier
-Ajout d'une salle d'eau au 2e étage
-Ajout de finition style champêtre (caissons au plafonds, o'gee, plinthes et cadrages de portes)
-Filage électrique et plomberie
À proximité
Écoles primaires:
École les moussaillons (préscolaires à 2e année)
2 rue Foucreault, Saint-Philippe
École de la Traversée (3e à 6e année)
63 rue Perron, Saint-Philippe
École Jean-Leman
4 av. Champagne, Candiac
Écoles secondaires:
École Fernand-Seguin
201, boul Jean-Leman Candiac
Saint-François-Xavier (secondaire 1 à 3)
200, boul. Taschereau, La Prairie
De la Magdeleine (secondaire 4 à 5)
1100, boul. Taschereau
La Prairie
École Privée
Collège Jean de la Mennais
800, chemin de St-Jean, La Prairie
Garderie/CPE:
Centre de la petite enfance St-Philippe
49, rue des Érables
Bulles & boussoles
3035, rte Édouard-VII suite 102
Parcs à proximité:
Parc Gérard-Laframboise
Parc Monette
Complexe Élodie-P Babin
activités diverses et maison des jeunes
Bibliothèque le vaisseau d'or
Particularités du bâtiment
27'1" X 43' Irrégulières
1907
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
72' X 410'4" Irrégulières
25 036,86 Pi2
Ruisseau au fond du terrain
Boisé , Paysager
gravier , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 16'7" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'7" X 4'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 16'7" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'3" | Bois | |
| Autre | Sous-sol 1 | 22'6" X 18'7" irr. | Béton | |
| Autre | Sous-sol 1 | 5'3" X 11'4" irr. | Béton | |
| Autre | Sous-sol 1 | 11' X 24'1" irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les pôles, les rideaux, les toiles, la hotte de cuisinière, le déshumidificateur, les grandes étagères au sous-sol, l'armoire PAX du bureau ainsi que le climatiseur portable. Le cabanon, le gazebo, les outils et accessoires de jardinage, de même que les meubles extérieurs (fauteuils imitation rotin, grande table et 6 chaises).
Les rideaux du bureau, la cuisinière et le réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.9%
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18.4%
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20.3%
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19.7%
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16.7%
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73.9%
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7.3%
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2.9%
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15.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est STÉPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
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