Bien située, sur une rue paisible, près de l'école primaire, des parcs, piste cyclable ainsi que des services, commodités et commerces, accès faciles aux différents axes routiers.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- 4 côté brique et acrylique;
- Allée double en pavé-uni + allée simple communicante sur le côté pour un total de 6 places;
- Garage double, porte accès à la cour, porte accès au sous-sol, cuve et grand rangement en mezzanine;
- Grand cabanon ''pool house'' tout de brique en harmonie avec la maison, dispose d'une toilette, très pratique pour les utilisateurs de la piscine !
- Cour magnifique avec piscine creusée au sel (clôture amovible child guard), section pavée couverte par un gazebo et spa sous un pavillon extérieur sur base de bois 13,9' x 10,2';
- À droite de la maison, un champs cultivé offre les plus beaux couchers de soleil;
- Système d'irrigation.

À l'intérieur :

- Plafonds 9p au RDC, superbes caissons aux plafonds du salon et de la salle à manger;
- Hall d'entrée adjacent au garage;
- Salon, SAM et cuisine à aire ouverte, espaces lumineux;
- Foyer au gaz 2016 au salon, duquel on peut profiter autant de la SAM que de la cuisine également;
- Cuisine, comptoirs et îlot de granit, évier 1 1/2, électroménagers Bosch inclus à la vente, porte d'accès à la cour;
- 4 chambres de bonnes dimensions à l'étage;
- Salle de bain commune avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant;
- Chambre principale, alcôve au plafond de 10p, walk-in aménagé de 10,3' x 5,7' et salle de bain privée, plancher chauffant, 2 lavabos, douche indépendante de céramique 5' x 3' et bain autoportant;
- Au sous-sol, spacieuse salle familiale avec grandes fenêtres, CAC de très bonne dimension, isolée (anciennement un cinéma maison), fermée par portes françaises, SDB, plancher chauffant, douche indépendante et pièce rangement (salle mécanique) avec chambre froide;
- Thermopompe centrale 2022 pour votre plus grand confort, chauffe-eau 2024.

Un secteur et une propriété à découvrir !

* La propriété est vide actuellement, certaines photos des pièces principales ont été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'exmple.

** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepter les dispositions, conditions et limitations.