Vous rêvez de la vie près de la campagne sans renoncer au confort de la ville? Située à moins de 10 minutes du quartier Dix30 et du pont Samuel de Champlain, cette charmante propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Située dans un secteur prisé pour sa quiétude, elle saura vous séduire par ses espaces généreux, son concept ouvert avec plafond cathédrale, ses chambres confortables, sa cour intime, son grand garage intégré de 22 x 18 pieds et bien plus encore!

La cour arrière est un véritable havre de paix. Profitez d'un vaste terrain extérieur totalisant 7540 pieds carrés. Cet espace vous offre une intimité exceptionnelle grâce aux haies de cèdres matures, idéale pour les moments en famille, les réceptions estivales ou simplement pour relaxer en toute tranquillité. Profitez de la piscine et du coin repas couvert par un gazebo, parfait pour les moments en famille. De plus, un pommier mature vous livre de délicieuses pommes fraîches.

À 2 minutes de marche, un parc multi-fonctionnel soigneusement aménagé met à votre disposition un terrain de soccer, un parcours d'entraînement, un terrain de baseball, ainsi qu'un terrain de basketball, répondant aux besoins d'un mode de vie actif et familial. De plus, un boisé longeant la magnifique rivière vous permet de profiter pleinement de promenades en sentiers pédestres et ce, en toutes saisons. En hiver, ce cadre enchanteur se transforme en un lieu prisé pour la raquette.

Le rez-de-chaussée de la propriété vous propose un espace lumineux aménagé avec soin. On y retrouve 2 chambres à coucher, une cuisine offrant beaucoup de rangement dotée d'un ilot central sur-dimentionné, une grande mezzanine chaleureuse, une salle à diner conviviale ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en céramique et bain auto-portant. Le grand garage de 18 x 22 pieds bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée, assurant une transition fluide lors du transport de vos emplettes.

Le sous-sol, entièrement aménagé offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec espace buanderie intégré, une salle familiale pour les soirées cinéma, un espace gym qui peut aisément se transformer en bureau selon vos besoins ainsi qu'un rangement fermé.

Chaque pièce a été pensée pour combiner confort, fonctionnalité et style. Cette maison s'adapte à votre rythme de vie, qu'il soit calme ou animé.

Une visite suffira pour vous projeter.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure où il fait bon vivre.

** À noter qu'initialement, la mezzanine aurait été conçue pour être la chambre à coucher principale, la salle à dîner devenait donc le salon et l'espace dînette avec îlot accueillait la salle à dîner. Selon la configuration actuelle, la propriété offre 4 chambres à coucher mais pourrait aisément être convertie pour accueillir 5 ou même 6 chambres à coucher au total.