Open House Prochaine visite libre le samedi 10 janvier 2026 de 13H00 à 16H00

675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe

675 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-10

13:00 - 16:00

451 Rue Deneault, Saint-Philippe, J0L 2K0

  • Superficie du terrain: 3 602 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
FABIANO CAROSELLA INC.
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 46'60"

2022

PVC

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 451 rue Deneault à Saint-Philippe. Ce bungalow jumelé bien aménagé a été construit en 2022 et est toujours couvert par la Garantie GCR des maisons neuves jusqu'en juin 2027. La propriété est vendue par les propriétaires d'origine, qui l'ont achetée directement du constructeur et l'ont entretenue avec le plus grand soin depuis le premier jour.

La maison offre une configuration pratique et polyvalente, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une autre salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol fini ajoute un espace de vie appréciable, idéal pour une salle familiale, l'hébergement d'invités, un bureau à domicile ou des activités récréatives.

Depuis l'acquisition, les vendeurs ont réalisé plusieurs améliorations importantes, incluant l'aménagement paysager professionnel, la clôture, l'entrée asphaltée ainsi que l'aménagement complet du sous-sol, bonifiant à la fois la fonctionnalité et l'attrait extérieur. La propriété a été magnifiquement entretenue et est clé en main.

La vente comprend tous les électroménagers de la cuisine et de la salle de lavage (2022), les stores et rideaux partout dans la maison, des haut-parleurs Bluetooth installés au rez-de-chaussée, ainsi que des caméras de sécurité extérieures, offrant confort et tranquillité d'esprit.

Une occasion unique accompagne cette propriété : la maison voisine située au 455 rue Deneault, appartenant au frère du vendeur, a été achetée au même moment auprès du constructeur et est également actuellement à vendre. Il s'agit d'une rare opportunité pour des membres d'une même famille ou des proches d'acquérir deux propriétés adjacentes, idéales pour un mode de vie intergénérationnel tout en conservant son intimité.

Une excellente opportunité dans un secteur recherché, offrant une construction de qualité, des améliorations réfléchies et une option d'achat familiale exceptionnelle.

À proximité :

Costco Candiac (4,6 km)
Walmart Candiac (4,5 km)
Dix30 (10,8 km)
Académie Marie-Laurier (4,4 km)
Parc Anatole-Lussier (600 m)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 46'60"

2022

PVC

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 602 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" Bois
Salon Sous-sol 1 11'10" X 11'11" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'8" X 21'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 6'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 9'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 14'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (2022), lave-vaisselle (2022), cuisinière (2022), hotte (2022), micro-ondes, laveuse (2022), sècheuse (2022), haut-parleurs montés au plafond (3), support TV, étagères et porte-serviettes dans la salle de bain principale, appliques murales dans le salon, tous les rideaux, tringles à rideaux, stores, tous les luminaires, étagères dans la salle mécanique, caméras Blink (3), sonnette Blink, échangeur d'air (2022).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
451 Rue Deneault, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 26.5%
  • 17.2%
  • 13.2%
  • 26.5%
  • 84.4%
  • 10.9%
  • 3.1%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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