Bienvenue au 56 rue de la Rive à St-Philippe.

Magnifique cottage clé en main quatre côtés briques avec garage, sise sur un terrain de 11 440 p.c. adossé à la rivière St-Jacques.

Propriété spacieuse et lumineuse avec plafond de 9 pieds.

Cuisine rénovée en 2024 vous offrant beaucoup d'espace de rangement avec comptoir de granite et dosseret de quarrtz et grande fenêtres avec vue direct sur la cour.

Salle d'eau/salle de lavage au rez-de-chaussée complètement rénovée avec plancher chauffant.

Grande pièce fermée au-dessus du garage présentement en chambre à coucher mais pouvant avoir plusieurs vocations tel que salle familiale/salle de jeu/bureau.

De plus à l'étage vous avez trois chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain rénovée avec plancher chauffant pour plus de confort.

Sous-sol offrant une grande salle familiale, une salle de bain complète, une chambre froide et un grand rangement avec fenêtre pouvant être converti en chambre à coucher.

Superbe cour avec piscine hors-terre et grand balcon adossée à la rivière St-Jacques ce qui lui confère une atmosphère de calme et de détente. Tout est présent pour y passer des moments mémorables en famille.

De plus vous avez un garage avec plancher d'epoxy pouvant accueillir une voiture et un grand stationnement pouvant accueillir six voitures.

Une visite vaut mille mots!

Selon la déclaration du vendeur:
- Cuisine, comptoir de granite, dosseret en quartz 2024
- Changement de la majorité des luminaires 2024 (sauf chambres et sdb)
- Toiture 2021
- Salle de bain du 2e étage et ajout de plancher chauffant 2020
- Salle de lavage refait au complet et ajout de plancher chauffant 2020
- Piscine hors-terre 21 pieds (2019)
- Agrandissement du balcon 2019
- Échangeur d'air 2018
- Clapet anti-retour 2018
- Chauffe-eau 2018
- Aménagement du sous-sol 2018
- Salle d'eau 2018

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.