725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe

725 000 $

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725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe

725 000 $

Prochaine visite libre

59 Rue Granger, Saint-Philippe, J0L 2K0

Spacieux plain-pied situé dans un secteur familial de Saint-Philippe. Offrant 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, avec potentiel de 2-3 chambres additionnelles. Sous-sol vaste et polyvalent. Le rez-de-chaussée est ouvert et munit d'un foyer 3 façades. La Cuisine offre beaucoup de rangement avec îlot. Deux salles de bain. Grand balcon avant et nouveau balcon arrière 2023. Terrain de 9 000 pi² et plus, piscine. Toiture refaite en 2018. À proximité des écoles, garderies, parcs, REM, train Exo, Costco et autoroutes. Parfait pour grande famille.

  • Superficie du terrain: 9 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 40' Irrégulières

2004

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse propriété de plain-pied située dans un secteur familial recherché de Saint-Philippe.

Offrant de généreux espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille en pleine croissance. Elle comprend 3 chambres à l'étage et une chambre déjà aménagée au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol, vaste et polyvalent, peut facilement accueillir une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, un gym ou des chambres additionnelles.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, séparés par un foyer 3 faces qui ajoute chaleur et ambiance. La cuisine est fonctionnelle, avec un grand îlot, beaucoup de rangement et un espace parfait pour un coin café.

La chambre principale comprend un grand walk-in. La salle de bain principale est équipée d'un bain et d'une douche séparée. Une seconde salle de bain avec douche se trouve au sous-sol, incluant l'espace laveuse-sécheuse.

Le terrain de plus de 9 000 pi² comprend une piscine et un balcon arrière refait à neuf en 2023. La toiture a été refaite en 2018. Le rez-de-chaussée a été repeint en 2025.

À proximité :

Écoles primaires (École des Moussaillons-et-de-la-Traversée)
Plusieurs garderies et CPE à proximité immédiate.
Bibliothèque Le Vaisseau d'Or et Complexe Élodie-P.-Babin
Parcs variés et accès gratuit au Récréoparc de Sainte-Catherine l'été
Transport en commun :
Autobus 457 à quelques pas (arrêt Granger/Mercier), menant directement au Terminus Brossard, situé à la station Brossard du REM -- un lien direct et efficace vers Montréal.
Autobus 134 à proximité (arrêt Granger/Des Ormes Ouest), menant au Terminus Montcalm à Candiac, pour accès au train de banlieue Exo -- ligne Candiac.
Emplacement pratique, à proximité du Costco, des commerces, des écoles, des parcs et des autoroutes 15, 30 et 132.

cette propriété est une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant un espace de vie confortable, lumineux et polyvalent dans un secteur paisible.

Vous êtes bienvenus pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 40' Irrégulières

2004

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 150'

9 749,95 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'10" irr. Céramique vestibule fermé/grand placard
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'3" irr. Bois foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" irr. Bois foyer 3 facades
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 18'3" irr. Céramique ilot, beaucoup armoires
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9" Bois grand garde-robe 11'8 de long
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'9" irr. Bois walk-in 3'11 x 12'2''
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" irr. Céramique douche céramique / grand bain
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'9" irr. Bois grand placard 9' de long
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 11' Plancher flottant grand placard
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 10'3" Céramique douche
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 42'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les luminaires, et les tringles

lave vaisselle (non fonctionnel) et les rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
59 Rue Granger, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.4%
  • 17.5%
  • 16.9%
  • 18.1%
  • 65.2%
  • 16.8%
  • 2.2%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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