Une propriété où l'architecture devient une véritable signature.
Projet municipal de prolongement des réseaux d'aqueduc et d'égouts dans le secteur annoncé par la ville de St-Philippe. Documents explicatifs disponibles en référence.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Vaste terrain +32 000pc offrant un environnement exceptionnel;
- À la cour, balcon de bois, piscine creusée (toile récente) et nombreuses aires gazonnées permettant d'imaginer une multitude d'aménagements;
- 3 garages (réfection de la dalle de béton 2023), un atout recherché, offrant un revêtement de sol en epoxy, un lavabo, un accès à la salle d'eau et tout l'espace nécessaire;
- L'entrée extérieure en asphalte et la terrasse du logement ont été refaits 2024.

À l'intérieur :

- La résidence principale ainsi que le logement possèdent chacun une thermopompe murale 2023.

La résidence principale :

- Dès l'entrée, les volumes généreux & la lumière naturelle captivent le regard, espaces de vie pensés pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien;
- Salon agrémenté de 2 puits de lumière et d'un foyer au bois*, point de rassemblement de la maison;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec four et cuisinière encastrés, grandes surfaces de travail;
- 3 chambres à coucher, 1 avec w-in, chambre principale avec garde-robe double et salle de bain attenante rénovée, 2 lavabos, douche indépendante et bain autoportant, 2e SDB rénovée avec douche indépendante et salle de lavage séparée;
- Grande salle familiale au sous-sol avec second foyer au bois*, espace privé à la résidence principale.

Un des grands avantages de cette propriété réside dans son logement indépendant, rénové 2023-2024, il comprend :

- Plancher epoxy;
- 3 CAC, espace laveuse-sécheuse dans une des CAC;
- Salon, SAM et cuisine ouverts;
- SDB complète avec douche indépendante et bain autoportant;
- Une configuration idéale pour un projet intergénérationnel, l'accueil d'un membre de la famille ou un revenu.

Propriété rare sur le marché, une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence qui sort de l'ordinaire !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

- Advenant qu'un nouveau certificat de localisation soit requis, il sera au frais de l'acheteur (seule une petite terrasse a été ajoutée pour le locataire.

- Le salon, la SAM, la cuisine, les chambres et la SFM ont été aménagés virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.