Tout près de la bibliothèque, du parc Gérard-Laframboise et à proximité des commodités, services et accès routiers.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain près de 8 000pc, sur rue paisible, en croissant;
- Maison briques 4 côtés avec charmante galerie avant couverte;
- Allée asphaltée pour 4 véhicules;
- Balcon arrière 2 niveaux, en bois, mur intimité, rénové 2024 + terrasse de pavés;
- Piscine hors-terre avec deck, 2022;
- Grande remise avec établi, porte style garage + porte d'accès côté;
- Accès extérieur vers le sous-sol, bardeaux de toit de la descente au sous-sol, 2021;
- Luminaires extérieurs 2021.

À l'intérieur :

- Nouvelle céramique du hall d'entrée 2021;
- Concept ouvert RDC;
- Planchers de bois franc au RDC, sablés et remplacement de ceux de la chambre principale en 2021;
- Salon confortable, foyer électrique*;
- Cuisine rénovée 2022, superbe comptoirs/îlot de quartz, armoires nombreuses jusqu'au plafond, évier double sous plan;
- Salle à manger attenante à la cuisine, porte-patio vers le balcon, une vitre fixe pleine hauteur sera installée 2025;
- Salle de bain rénovée 2021, attenante à la CCP, douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos, comptoir quartz;
- 3 chambres au RDC, cette section est fermée par une porte pour une quiétude absolue, chambre principale avec walk-in 7,2' x 3,2' attenante à la salle de bain, meubles garde-robe intégrés en 2021, dans les 2 chambres secondaires;
- Plancher flottant du sous-sol 2023, rampes d'escalier 2025 et marches vers le sous-sol, sablées et vernies 2025;
- Sous-sol vaste, salle familiale avec foyer au gaz*, 2 chambres, plafond et plancher d'une des chambres (bureau) ont été complétés en 2025, grande pièce gym/salle de jeux avec walk-in, cette section pourrait être ouverte sur la chambre/bureau pour créer une plus grande chambre, salle de bain 2021 avec douche indépendante 2025, salle de lavage 2021 et grand atelier, accès pratique vers l'extérieur;
- Plinthes électriques, thermostats, luminaires, portes, moulures, serrures 2021;
- Thermopompe murale 2021.

Installez votre famille dans cette chaleureuse maison !


* Le vendeur ne peut pas garantir la conformité du foyer.

** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.