650 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Philippe
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Ch. Sanguinet, Saint-Philippe, J0L 2K0
TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION -- OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Très rare sur le marché! Magnifique terrain de plus de 12 000 pi², prêt à construire, avec les services d'aqueduc et d'égout déjà raccordés au terrain. Profitez d'un emplacement de choix dans un environnement paisible et recherché, entouré d'arbres matures offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services essentiels, écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. L'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel, sans compromis sur la commodité.
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Superficie du terrain:
1 118 M2
Addenda
***TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION -- UNE OPPORTUNITÉ RARE!***
Découvrez l'un des rares terrains actuellement disponibles dans le secteur, offrant plus de **12 000 pi²** et adossé à une magnifique rivière bordée d'arbres, procurant un environnement paisible et une intimité exceptionnelle.
Profitez d'une liberté totale en choisissant votre propre entrepreneur. Aucun contrat de construction n'est imposé. Il est également possible d'opter pour un projet clé en main selon vos besoins. Les plans demeurent sujets à l'approbation de la municipalité.
**Veuillez noter que seules les résidences à deux étages sont permises sur ce terrain. Les propriétés de type plain-pied (bungalow) ne sont pas autorisées.**
**Possibilité unique d'acquérir également la propriété adjacente (Centris #14959880) et de combiner l'achat de la maison et du terrain pour créer un domaine exceptionnel.**
Idéalement situé au coeur de **Saint-Philippe**, dans un secteur en pleine expansion, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à distance de marche d'un superbe parc, d'une école primaire, d'un CPE ainsi que d'une piste cyclable.
**À proximité :**
* Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132
* Costco, Walmart, SAQ, épiceries, restaurants et commerces
* Gare de train de banlieue de Candiac
* À seulement 10 minutes du Quartier DIX30, du SOLAR et du REM
* Écoles primaires de Saint-Philippe et Candiac
* CPE de Saint-Philippe et Candiac
* Parc et centre communautaire à quelques pas
Une occasion unique de construire la propriété de vos rêves dans un secteur recherché alliant nature, tranquillité et proximité des services.
Particularités du terrain
1 118,4 M2
Boisé : mixte , Boisé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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22.8%
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20.3%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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