340 000 $

Appartement à vendre - Saint-Rémi

340 000 $

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340 000 $

Appartement à vendre - Saint-Rémi

340 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Ferland, app.D, Saint-Rémi, J0L 2L0

Magnifique condo sur deux étages de construction 2012. Copropriété où on se sent comme dans une maison, avec aires de vie spacieuse et conviviale. Salle de bain, salle de lavage, deux chambres à coucher de grande dimension au sous-sol. Impeccable, entretenue avec beaucoup d'amour. Si vous êtes à la recherche d'un concept clef en main, d'un espace chaleureux & lumineux, offrant une Oasis de paix dans un environnement résidentiel moderne, alors c'est pour vous. Idéal pour couple professionnel ou jeune famille. Bienvenue, on vous attend.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

992,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 35-D rue Ferland.

Impeccable et splendide condo de style moderne , situé dans un secteur recherché, paisible et familial, à quelques pas du parc Gérard Régnier avec ses modules de jeux, ses balançoires, sa fontaine d'eau potable et sa patinoire.

Rare sur le marché, cette unité de 92.20 mètres carrés sur deux niveaux saura vous charmer par son emplacement, ses matériaux de qualité et ses particularités.

Au rez-de-chaussée, les pièces sont de belles dimensions et la grande fenestration procure une abondance de lumière naturelle. Espace convivial, salon avec foyer au propane, salle à manger adjacente à la cuisine fonctionnelle, avec armoires en mélamine style ''shaker'', munie d'un îlot pouvant recevoir deux places assises, d'un garde-manger style ''walk-in'' et d'un joli dosseret. Les deux chambres, dont la principale possède une grande penderie style ''walk-in'' sont situé au sous-sol, avec la salle de lavage et la salle de bains, offrant une douche indépendante, un bain moderne, un évier double et du rangement.


Le condo est dans un immeuble de seulement 4 unités.
Chaque condo à sa propre entrée indépendante.
Climatiseur mural pour plus de confort.
Terrasse privée de 9.10 x 8.2 pieds accessibles par la salle à manger munis d'une porte-patio.
Petits animaux permis à condition de ne pas déranger, et de respecter les copropriétaires.
Deux stationnements extérieurs, nos 7 & 8.
Espace de rangement dans un cabanon no 4 de 6.7 x 4.11 pieds.
Proximité de tous les services, école primaire et secondaire. Piste cyclable.
Service de loisirs, plusieurs patinoires et glissades extérieures, aréna, bibliothèque.
Proximité des épiceries, pharmacies, magasins, stations de services.
Accès au pont Honoré Mercier en 30 minutes.
Accès à Saint-Constant et Châteauguay en 20 minutes.
Accès à l'A-30 en moins de 15 minutes.
Parc industriel à proximité et vous serez en plein coeur des jardins maraichers du sud-ouest de Montréal.

Une visite s'impose, vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

992,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6'11" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Céramique Garde manger Walk-in 3.6x3.6pi
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7'6" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale Sous-sol 1 13'3" X 12'3" Plancher flottant WALK-IN 4.4x6.9 pi
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 3'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle.

Effets personnel du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
35 Rue Ferland, app.D, Saint-Rémi, J0L 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 28.7%
  • 25.5%
  • 13.5%
  • 12.3%
  • 76.2%
  • 7.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
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