639 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Prochaine visite libre

100 Rue Girard, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

Propriété unique avec garage de rêve! Plein-pied 2008 offrant 4 chambres, salle de bain complète et sous-sol aménageable. Garage 30x30 pi, plafonds 14 pi, chauffé, attaché à la maison avec pièce au 2e étage. Idéal pour passionnés d'autos, entrepreneurs ou bricoleurs. Terrain de près de 13 000 pi² sans voisin arrière, cour intime aménagée avec piscine creusée (2020). Secteur paisible, près de l'école et des voies rapides. Espace, tranquillité et potentiel réunis!

  • Superficie du terrain: 12 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 32'5" Irrégulières

2008

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

garde-robe : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC GARAGE INCROYABLE.

Une opportunité rare pour passionnés de mécanique, entrepreneurs ou familles cherchant espace et tranquillité.

Emplacement idéal.

Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous offre un cadre de vie familial à proximité de l'école primaire, avec un accès rapide aux axes routiers principaux -- un équilibre parfait entre la tranquillité et la commodité.

Plein-pied construit en 2008.

4 chambres (2 au RDC et 2 au sous-sol).

Salle de bain complète au rez-de-chaussée, avec potentiel d'en ajouter une autre au sous-sol.

Sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Propriété solide et bien tenue, offrant un beau potentiel.

Le garage qui fait rêver.

C'est le point fort de cette propriété, une véritable perle rare sur le marché :

Garage 30 x 30 pi, plafonds de 14 pieds, idéal pour installer des lifts pour voitures de collection, véhicules de loisir ou machinerie.

Chauffé et attaché à la maison, accès direct -- fini les allers-retours extérieurs en hiver!

Pièce familiale aménagée au-dessus du garage, parfaite pour salle de jeux, cinéma maison, bureau ou loft d'appoint.

Solide structure, conçu pour supporter de l'équipement lourd -- idéal pour propriétaire de compagnie, mécanicien, collectionneur ou bricoleur sérieux.

Beaucoup d'espace pour entreposer remorque, outils, VTT, motoneiges ou véhicules de prestige.

Un espace multifonctionnel rare, polyvalent, et difficile à trouver dans le secteur.

Terrain et cour à la hauteur de vos attentes.

Superbe terrain de près de 13 000 pi², SANS voisin arrière.

Cour arrière complètement aménagée, intime et idéale pour les beaux jours.

Piscine creusée (2020), grand patio, coin détente -- un vrai havre de paix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 32'5" Irrégulières

2008

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

garde-robe : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'7" X 128'2" Irrégulières

12 925 Pi2

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 13'3" Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 27'1" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'11" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'10" Vinyle
Future salle de bain Sous-sol 1 8' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, cellier, micro-one hotte

Biens des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
100 Rue Girard, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 28.2%
  • 22.0%
  • 18.8%
  • 10.3%
  • 95.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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