Magnifique propriété clé en main située dans un secteur calme, sécuritaire et familial de Sainte-Anne-de-Sabrevois. Cette maison de 2 chambres à coucher se distingue par son vaste terrain clôturé de 9 100 pi² ainsi que par son grand garage, un atout rare offrant plusieurs possibilités. À quelques minutes de la rivière Richelieu et à seulement 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle propose un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Une visite saura vous charmer!
25'6" X 33'
1956
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de Lavage : RC
Mélamine
Vide sanitaire
Points attrayants - 33, 55e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Cette charmante propriété située dans le Haut-Richelieu offre un excellent équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Implantée sur un terrain clôturé d'environ 9 100 pi², cette maison de 2 chambres représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible tout en demeurant accessible aux services.
Accessibilité stratégique
- Montréal accessible en environ 50 à 55 minutes (66 km), idéal pour le télétravail ou les déplacements occasionnels vers la métropole.
- Accès rapide aux autoroutes 35 et 10, facilitant les déplacements vers la Rive-Sud et Montréal.
- Saint-Jean-sur-Richelieu à seulement 15 minutes, offrant hôpitaux, centres commerciaux, restaurants et plusieurs services.
Un terrain offrant espace et intimité
- Le terrain clôturé d'environ 9 100 pieds carrés constitue l'un des grands atouts de la propriété.
- Cour offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur
- Clôture assurant intimité et sécurité pour les enfants ou animaux
- Terrain permettant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur
Proximité de la nature et des activités de plein air
- La municipalité de Sainte-Anne-de-Sabrevois est reconnue pour son environnement naturel et ses nombreuses activités extérieures.
- Rivière Richelieu et Quai Ryan à quelques minutes, parfait pour le kayak, le canot et la pêche.
- Accès au réseau cyclable régional, idéal pour les amateurs de vélo
- Région reconnue pour ses beaux paysages, vignobles et produits du terroir
Qualité de vie et services
- Secteur paisible et familial
- École primaire Sainte-Anne à proximité
- Plusieurs parcs et espaces verts dans la région
Une visite saura vous convaincre!
25'6" X 33'
1956
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de Lavage : RC
Mélamine
Vide sanitaire
91' X 100'
9 100,89 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 17'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'8" X 5'9" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'6" X 5'9" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 8' X 9'2" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Thermopompe murale, chauffe-eau, lave-vaisselle de marque Frigidaire, meuble de télévision du salon, pôles et rideaux, stores, luminaires.
Les 4 supports à télévision, le foyer mural dans la chambre d'amis.
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RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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