375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Béatrix

375 000 $

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375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Béatrix

375 000 $

Prochaine visite libre

90 Rue Alarie, Sainte-Béatrix, J0K 1Y0

Charmante propriété soigneusement entretenue, nichée dans un cadre paisible à Sainte-Béatrix, à quelques pas du lac Beaudry. Salon chaleureux avec grandes fenêtres et poêle à bois, cuisine ouverte sur la salle à manger. Deux chambres, dont une spacieuse chambre principale située dans l'agrandissement. Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Sous-sol offrant un beau potentiel pour une 3e chambre ou une salle familiale. Terrain intime bordé d'arbres matures. Grand patio arrière refait, dont une partie couverte avec accès au spa utilisable à l'année. Garage pratique à l'arrière. Un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 18 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des ans, située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à Sainte-Béatrix, à quelques pas seulement du lac Beaudry.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon principal baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par un poêle à bois, idéal pour les soirées confortables. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale située dans l'agrandissement à l'arrière. La salle de bain complète est équipée d'un espace laveuse-sécheuse bien intégré pour un maximum de praticité. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour une troisième chambre, une salle familiale ou un espace de télétravail, selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain intime, bordé d'arbres matures, vous plonge dans une atmosphère paisible et verdoyante. Le grand patio arrière, récemment refait, vous offre une vaste aire de vie extérieure. Une section couverte permet un accès direct au spa, utilisable confortablement en toute saison, beau temps, mauvais temps. Un garage situé à l'arrière ajoute un espace de rangement ou d'atelier pratique.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, bénéficiant d'un accès privilégié au lac Beaudry. Laissez-vous charmer par cette propriété unique... une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 195' Irrégulières

18 241 Pi2

Accès : LAC

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 15'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 23'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 12'11" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 16'1" irr. Bois
Bureau ou garde-manger 1er niveau/RDC 7'10" X 8'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 2'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 14'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Puits de surface

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store dans la deuxième chambre, pôles de rideaux, set de patio (non loin du spa), miroir du salon, machine à eau du sous-sol, frigo dans l'espace garde-mangé, les 2 poêles à bois (cuisine et salon) et accessoires, banc de l'îlot, air climatisé, meuble blanc-gris dans la chambre principale, meuble de TV du salon, spa et ses accessoires, déco de la pièce du spa, établie du garage, certains meubles de la 2e chambre (à discuter), système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.

Rideaux, étagère et armoire du garage, lave-vaisselle, les deux chauffe terrasse du spa, génératrice, le bois (à discuter avec l'acheteur), effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel
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MAGGY PERREAULT
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