899 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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Rue des Berges, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Superbe terrain boisé de 83 623 pi² avec 270 pieds de frontage sur la rivière Magog menant au lac Magog. Un environnement naturel privilégié offrant intimité, tranquillité et un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel au bord de l'eau. Sa généreuse superficie permet d'imaginer l'aménagement d'un véritable domaine dans un secteur recherché de l'Estrie. Une occasion rare pour les amateurs de nature et de vie riveraine, sous réserve des vérifications et autorisations requises.
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Superficie du terrain:
7 769 M2
Addenda
Découvrez ce vaste terrain boisé de 83 623 pi² situé sur la rue des Berges à Sainte-Catherine-de-Hatley. Bordé par la rivière Magog menant au lac Magog, il offre un environnement naturel remarquable pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
La généreuse superficie du terrain, son couvert boisé et sa proximité avec l'eau créent un cadre particulièrement intéressant pour l'aménagement d'une résidence ou d'un domaine permettant de profiter pleinement de la nature et des attraits de la région.
Une bande de protection riveraine s'applique au terrain et une portion de celui-ci est située en zone inondable. L'ACHETEUR devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes relativement aux contraintes applicables, aux usages permis, à la constructibilité du terrain ainsi qu'à la faisabilité de son projet.
Voir l'Annexe générale pour les diverses conditions, restrictions et normes relatives à la construction et au terrain.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR. Tout certificat de localisation requis sera aux frais de l'ACHETEUR.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du terrain
206'8" X 333'8" Irrégulières
7 768,9 M2
Accès : LAC , Lac et Rivière Magog , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé
Autoroute
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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